会计

1.1根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制定适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。
1.2根据物业管理合同、物业的功能，编制财务预算，确定合理可行的收费标准和分摊比例。
1.3组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，对不合法、不真实、不准确、不完整的原始凭证及违反财务制度的收支予以抵制，认真做帐、记帐算帐、查帐、报帐。日清日结，做到帐实相符、帐帐相符，帐表相符。
1.4审核员工工资、奖金、福利的发放。
1.5负责国税、地税的纳税事宜。按规定时间做好税金缴纳工作，做好与税务部门沟通和联系。
1.6参与编制年度物管费收支预算，提出月(季、年)度预算执行分析表并说明原因。定期检查财务预算
的执行情况，加强与其他部门的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。
1.7运用正确的计算方法，对经营收支进行核算、分析。
1.8严格执行财务印鉴的管理。
1.9参与财产清查，认真填好盈亏报表，及时进行处理。
1.10编制、汇总、报送各类公司的对内对外财务报表，提出报表编制说明，接待帐务查询及审计。
1.11严格执行支票领用手续，加强票据的管理，设立登记簿进行登记管理，对填错的支票必须加盖“作
废”章并与存根一并保存好，支票遗失立即向银行办理挂失手续。
1.12负责档案及台账管理：负责合同档案管理，登记合同台账，按时交纳印花税，按要求整理、装订、归档。登记能源台账及往来账款，并分析数据的合理性 。
1.13建立会计核算帐套，编制、审核各种原始凭证、填制会计凭证，月(季、年)末帐务处理，负责办理债权债务的结算工作和往来账项的结算工作。
1.14妥善保管会计资料，并保守机密，维护公司利益。