职位描述
写字楼工业园区电气工程给排水工程暖通工程酒店
岗位职责：
1.设施设备运维管理（25%）：全面负责项目公共区域及配套设施设备日常维修保养，统筹强电、弱电、给排水、消防、监控、空调、电梯等系统运行；负责弱电设备故障排除及视频监控等设备的调试、维护与保养，及时处理工程故障、消除安全隐患，保障项目正常运行。 2.计划性维保与应急管理（20%）：依据设备运行状况制定年度、季度、月度维保计划，严格执行巡检、保养、记录归档；落实冬季防冻、夏季防汛等季节性保障，编制各类应急预案并组织演练，确保项目安全稳定运行。
3.装修改造施工管理（10%）：负责公共区域小修改造、现场施工监管、安全巡查、质量验收及交接，严格把控施工标准与安全规范，杜绝违规作业。
4.团队管理、培训与档案规范（15%）：统筹工程团队日常排班与工作安排，建立常态化培训机制，定期开展设备操作规范、安全作业流程、应急处置、服务标准等专项培训与考核；负责建立健全各项工程档案、设备维保记录及管理制度规范并归档，提升团队专业技能与服务水平。
5.安全与合规管理（25%）：落实消防安全、用电安全等责任制，组织安全隐患排查与整改，配合消防、公安等政府部门检查，确保项目合法合规运行、零安全责任事故。
6.工程预算与客户服务：负责工程费用预算与成本控制，对接财务对账与票据管理；受理客户报修与投诉，及时响应并妥善处理，提升客户满意度。
任职要求：
1.大专及以上学历，机电、电气、暖通、给排水等相关专业优先
2.8年以上物业/设施设备工程管理经验，其中5年以上团队（10人以上）管理经验
3.持高压电工本等特种作业操作证；熟练掌握弱电、空调系统，熟悉强电、给排水、暖通、消防系统及设备维保
4.具备设备维保计划编制、应急预案演练、装修改造监管经验；会CAD制图者优先
工作地点：海淀区上地附近
登录查看完整内容
工作地点
北京*********
公司信息
公司介绍
北京新侨物业管理有限公司成立于1993年2月，通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证以及ISO18001职业健康安全管理体系认证。专业从事物业管理、会议服务、酒店服务、日常保洁、工程保洁开荒、石材养护、外墙清洗、中央空调清洗、油烟道清洗、绿植租摆、有害生物防制等多项业务。公司的服务范畴已经超出传统物业管理的内容，形成了既能够提供酒店式高端标准的日常保洁服务，又能够承揽专项清洗、养护工程及有害生物防制工程等业务的服务特色，是一家可提供多方位服务的综合性物业公司。
工商信息
企业名称 北京新侨物业管理有限公司
企业类型 有限责任公司(自然人投资或控股)
法人代表 唐建强
经营状态 在营（开业）
成立时间 1993-02-23
注册资本 1600万元
认证资质
营业执照信息
