岗位职责
1. 制定全国商场店拓店战略与年度计划,拆解区域指标,搭建分商圈选址标准,主导全网规体系搭建、省级网规规划落地。
2. 搭建开发全流程体系(新店评估/闭店/续约/重装/缩店),完善新址提报审批流程、财测模型及准入条款,组织新址会推进各项审批。
3. 整合全国头部商场资源,对接商业体高管,主导铺位洽谈、租金谈判、合同签约全流程,把控合理租售比。
4. 牵头意向铺位踏勘、数据测算、风控评估,协调跨部门保障门店按时开业,管控开发人效指标。
5. 管理拓展团队,制定考核与激励机制,编制开发手册,赋能团队提升拓店效能。
6. 跟踪商业地产动态,迭代商场资源库,优化拓店策略,把控拓店成本、选址成功率与ROI目标。
任职要求
1. 3年以上餐饮连锁开发一号位经验,5年以上全国商场店拓店管理经验,操盘过规模化拓店项目。
2. 手握全国头部商场核心资源(万达/万象城/大悦城/龙湖天街等),直通招商高管层,商务谈判能力过硬。
3. 精通商场选址、招商规则、餐饮门店开发全流程,具备极强的资源整合与落地执行力。
4. 网络规划(网规)经验丰富,擅长商圈布局、点位规划与数据化选址。
5. 大专及以上学历,结果导向,抗压性强,能接受全国高频出差,有双品牌拓店经验优先。