1.租赁业务全周期管理
职责:
1.负责管辖内商铺、写字楼等物业的日常租赁事务,包括续租、退租、换租手续办理,合同变更及档案管理;
组织执行公开招租工作,按规范流程完成信息发布、竞价/比选组织、结果公示及合同签订。
2.租费收缴与风险管控
负责租金、物业费、能耗费等费用的核算、通知与催缴,建立欠费预警机制,确保月度/年度收缴率达标;
定期巡查租户经营状况,排查转租、欠租、违规经营等风险,及时上报并协助处理租赁纠纷。
3.客户关系与储备库维护
建立并动态更新客户资源储备库,分类记录意向客户、待续租客户信息,为提升出租率提供数据支持;
对接现有租户日常需求,协调工程、安保等部门处理报修、投诉,提升租户满意度与续租意愿。
4.数据统计与报表
编制租赁台账、空置率报表、租金回收报表等,为部门经营分析提供基础数据。
5.领导交办的其他工作。
要求:
本科及以上学历,8年及以上相关工作经验。