工程运维主管

1、负责制定和完善大厦各项工程管理制度、操作规程、应急预案及节能降耗方案。
2、制定并监督执行年度/月度设备设施预防性维护保养计划、能耗管控计划及预算。
3、全面负责大厦所有机电设备、系统的日常巡检、运行监控、定期保养及故障维修工作，确保其处于最佳运行状态。
高效处置各类工程突发事件与设备故障，组织抢修，最大限度减少对运营的影响。
4、主导或协调大厦内的各项工程改造、设备升级、设施焕新项目，负责供应商管理、进度、质量、成本与安全控制。审核施工图纸、技术方案，监督施工过程，确保符合国家规范及大厦标准。
5、负责工程团队的日常管理，包括人员调度、工作安排、技能培训，提升团队专业能力和服务意识。
6、管理外包服务供应商（如电梯、消防维保），对其服务质量进行监督、评估与考核。
7、确保所有工程操作符合国家及地方的安全生产、环境保护、特种设备等法律法规要求，配合完成各项政府检查。
8、高效对接内部各部门及外部租户，处理其工程服务请求，提供专业技术支持与沟通。