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职位描述
2、负责物业设备的规划和实施，运行和使用、维护和修理、改造和更新直到报废全过程的技术和经济管理。
3、负责物业设备的技术改造，引进工作和更新工程的可行性研究，编制年度计划经报批后实施。
4、制定物业设备管理维修的各项规章制度技术规程和技术标准，实行定额管理和经济核算，完成总经理下达的各项技术、经济指标。
5、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平。
6、负责保障经营所必需的水、电、冷气和热能供应，做好能源分配和费用核算的基础工作，使每位员工树立环保与节能意识，尽量减少能源的使用，积极推广节能措施，做好能源使用的记录及分析，达到环保和成本控制的效益。
7、检查和指引所有承判商在物业内进行的工程，以确保其依照物业管理处所定的规章和安全标准施工。
8、解答物业管理处一切有关工程之问题及查询，应付物业内客户的投诉，尽力为他们解决工程有关问题。
任职资格：
1、30-45岁，本科及以上学历，工程类相关专业为佳；
2、有五年以上大型5A甲级写字楼或商业项目物业管理项目设施设备管理经验； 有五大行工作经验者优先考虑；
3、有较强的工程类管理、协调、执行能力；
4、良好的服务意识、沟通协调、组织管理能力，持相关资格证书。
工作地点
公司信息
已上市 · 10000人以上 · 物业管理、物业管理
已审核
公司介绍
特发服务股份有限公司成立于1993年，是特发集团的控股企业之一，公司注册资本1.69亿元，2018年11月由深圳市特发物业管理有限公司整体变更登记而来。近三十载峥嵘岁月，特发服务始终秉承以客户为中心的经营理念，在改革创新中谋求发展，2015年进行混合所有制改革，全面激发市场活力。2020年公司成功在深交所上市（股票代码300917），近年来，公司不忘初心，深入探索市场化道路，经营活力持续迸发，公司发展逐步驶入快车道。作为一家以综合物业管理服务为基础，生活服务与公共服务为延伸的现代服务企业，我们始终致力于成为“中国高端综合服务运营商”，坚持实践“深耕主业与多元开拓并行”的战略布局，通过不断深化对客户需求、作业场景及服务标准的研究，为客户提供全周期的需求保障服务。近年来，公司已形成以综合物业管理服务、政务服务为基础，多元增值服务协同发展的经营模式，深入聚焦IFM综合设施管理服务与政务服务，积极探索实践IDC数据运维中心服务，多元化发展公共物业（口岸管养、学校、医院、城市、公园、能源）服务以及商务服务。公司拥有专业的高素质综合服务队伍，从业人员超13000人，公司业务覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、西安、武汉等全国50余大中城市及海外非洲，在管项目400余个，包含高新科技园区、政府机关、商业综合体、医院、学校、出入境口岸、住宅、街道社区等多种物业类型，服务面积超2100万平方米，积累了华为、阿里巴巴、腾讯、中国移动、字节跳动、国家电网等国内顶尖、全球领先的优质客户资源。百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。在国内经济和行业发展新形势下，特发服务围绕经营管理与资本运作双轮驱动发展思路，促进品质和品牌双向提升，谋求创新发展，赢得社会各界的信任与支持，先后获得深圳知名品牌、深圳市综合实力百强企业、中国园区物业服务优秀企业、中国物业上市公司领先企业、中国国有物业服务优秀企业、中国物业服务百强企业（排名29）、中国物业FM设施管理领先企业（排名第一）等荣誉称号。立志欲坚不欲锐，成功在久不在速。未来，特发服务将砥砺深耕，笃行致远，倾力打造高端综合服务生态圈。