运营主管

工作职责：
1、战略规划与执行
根据公司的战略规划及年度工作经营计划，组织业务条线，编制年度重点业务指标，并跟进考核。
结合公司运营战略，制定公司经营及项目开发计划，树立公司运营管理体系，统筹协调投资、设计、开发、建设、销售及招商等各专业的运营安排，支持公司经营目标的实现及经营效益的***化。
2、项目管理与分析
负责收集、统计与用服部门相关的信息、资料、数据，每日及每周滚动相关业务数据，通过跨部门邮件更新追踪进度。收集分析市场、竞争相关数据，协同区域运营应对市场变化，整理汇总分析运营数据，并提出有效的运营对策。负责对公司项目运作风险把控，做好风险预防。
3、项目与团队协同
负责项目工作的推进、改善、提高，配合研发部进行新产品的开发，跟踪新产品的进展情况。
负责制定和跟踪房地产项目的进度计划，确保项目各个阶段都能按照既定的时间表推进，保证项目按时交付。如明确土地获取、规划设计、施工建设、销售推广等关键节点的时间安排，并实时监控进度，及时解决可能出现的延误问题。
4、其他工作
做好其他部门负责人委派的任务与项目，完成上级下达的其他任务。
任职条件：
1、教育背景：统招本科及以上，985/211背景优先；建筑、管理类优先
经验要求：5年以上房企运营管理经验，完整2个及以上项目运营PM经验，平台公司运营经验；
2、能力要求：
（1） 房地产专业知识：熟悉房地产市场的运作规律，了解房地产开发、销售、运营等各个环节的业务流程和相关政策法规
（2） 项目管理技能：具备良好的项目管理能力，能够熟练运用项目管理工具和方法，有效地制定和执行项目计划，控制项目进度、质量和成本
（3）能独立编制汇报材料（PPT结构化呈现能力）、具有工程、财务基础知识
（4）决策能力，在复杂的情况下能够做出明智、果断的决策，能够平衡各方利益，确保项目的顺利推进
（5）学习能力，具有较强的学习能力和适应能力，能够快速掌握新知识、新技能，适应不断变化的市场环境和工作要求
（6）沟通能力，具备良好的沟通能力和人际交往能力，能够与公司内部各部门、外部合作伙伴、客户等进行有效的沟通和协作
（7）问题解决能力：能够敏锐地发现问题，并运用科学的方法和工具解决问题，具备较强的抗压能力和应变能力。