更新于 2月24日

写字楼物业经理(兼商业招租运营)外派贵阳

1.3-1.5万
  • 贵阳观山湖区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

写字楼商场物业管理资格证书物业管理从业人员岗位证书
写字楼物业经理(兼商业招租运营)
一、岗位基本信息
• 岗位名称:物业经理(项目负责人)
• 工作地点:贵阳(成都外派)
• 管理规模:写字楼约12万㎡ +(含配套商业约3万㎡)
• 招聘性质:外派岗位
• 薪资待遇:13–25K/月(可面议,含外派补贴/绩效/招商提成)
• 招聘人数:1名
二、岗位职责
1. 项目全面管理
全面负责12万㎡写字楼物业整体运营,包含安防、环境、工程维保、客服、品质、消防、应急管理等,确保项目合规、安全、平稳运行。
2. 商业招商与运营管理
负责近3万㎡商业业态规划、招商洽谈、商户引进、合同谈判与签约;商户管理、租金收缴、运营活动、续租退租及商业品质提升。
3. 团队与预算管理
搭建、管理物业及商管团队,制定绩效考核;编制年度预算、成本管控、费用收缴,确保项目经营指标达成。
4. 客户与品质服务
维护甲方、业主、写字楼企业客户及商户关系,处理重大投诉与突发事件;落实国央企品质标准,提升客户满意度与品牌口碑。
5. 外联与合规管理
对接街道、消防、公安、城管、住建等政府部门;确保物业、商业、安全、消防等全流程合规,无重大安全责任事故。
6. 经营指标达成
负责物业费收缴率、租金收缴率、出租率、能耗管控、成本控制等核心经营指标。
7. 汇报与体系建设
按公司要求完成周/月/季/年度汇报,完善管理制度、流程台账、品质检查、风险防控体系。
三、任职要求
1. 本科及以上学历,物业管理、工商管理、工程管理、市场营销等相关专业优先。
2. 40周岁以下,条件特别优秀可适当放宽。
3. 5年以上中大型写字楼/综合体物业项目经理经验,同时具备商业招商运营实操经验。
4. 熟悉写字楼全流程管理:工程、安防、环境、客服、消防、品质、风险、外包管控。
5. 具备真实商业招商能力:熟悉招商渠道、商户谈判、合同条款、租金测算、业态规划。
6. 具备外派工作意愿,能长期稳定在贵阳工作。接受不定期成都和贵阳轮岗。
7. 持有相关证书优先:物业经理证、注册物业管理师、消防设施操作员/安全管理证书等。
8. 形象气质良好,沟通协调强,责任心强,认同国央企管理规范与职业操守。

工作地点

贵阳观山湖区摩根中心

职位发布者

李女士/人事经理

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四川鑫泰新实业有限公司,起源于1997年,经过二十多年的发展壮大,现已成为一家在实业投资、观光农业、新能源、教育投资、产业运营等领域快速发展的民营企业。公司以实业投资为基石,深耕房地产、科技、旅游观光农业,现已形成四川、北京、上海、西藏、贵州、海南等片区协同发展的产业格局。贵阳全国大数据中心、农风光互补的四川大面山风电场、锦江之春、成都中德职业学院等项目声名远扬。公司以“用心创造品质新生活”为企业宗旨,始终坚持“经济效率、社会效率、生态效率”三兼顾的经营理念。积极践行新时代发展理念,以科技振兴、教育振兴、乡村振兴为己任,为创造新时代品质新生活贡献力量。公司的发展离不开人才的参与,鑫泰新实业有限公司真诚地期望社会各界有才有志之士加盟,与我们携手并进,共创更加辉煌的明天!
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