物业项目拓展总监

岗位职责
1、增量市场战略规划，制定杭州区域物业项目3年拓展战略，聚焦商业综合体、产业园区、商业写字楼，达成相应经营目标。
2、全流程项目开发，招拍挂情报获取、开发商合作接洽、招投标策略制定。
3、设计商业项目专项方案，把控成本，主导大客户谈判，创新合作模式，审核协议法律与财务风险。
4、资源网络与政府关系维护，包括房企杭州投拓总、城投平台、拓展招投标代理、行业协会渠道等核心资源，建立项目情报三级响应机制。
5、标准化与数字化建设。
6、团队管理与协同。
任职要求
1、硬性条件，8年以上物业/地产行业经验，3年以上杭州区域拓展负责人经历，熟悉杭州土地政策、招投标规则及商业项目运营痛点，近3年主导签约商业项目≥3个（单项目面积≥10万㎡优先考虑）。
2、深度掌握房企或城投/管委会决策层关系，精通商业项目服务方案或政府公建项目申报。
3、属于强地推，响应速度快，能接收接受“目标对赌”考核机制。