更新于 1月13日

房地产销售经理

1.5-1.8万
  • 北京丰台区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

住宅房产新房面销/陌拜 房地产开发房地产中介
一、销售管理
1、负责前期调研周边竞品情况,为项目产品定位,提供有效的数据支持;项目顺销期不定期监控周边竞品销售情况,为项目销售政策调整提供有效的数据支持;
2、负责项目开盘前蓄客方案的具体制定及实施,负责开盘活动的提前演练;
3、负责编写项目《销售说辞》、《答客问》,对《销售说辞》、《答客问》中内容的准确、全面以及在实际应用中的效果负责;
4、配合前期部完成办理销售许可证需要的相关资料;并根据政策及公司要求组织完成案场相关资料的公示;
5、参与销售文本(包含但不限于认购协议、购房合同等)的拟定;
6、负责根据销售情况及时调整销售价格策略调整,报公司审批;
7、负责组织销售拓展、客户资源整合工作,增加客户到访量;
8、完成领导交办的其他工作。
二、目标及团队管理
1、负责根据项目整体经营计划,参与制定项目全案营销及定价方案,明确项目销售均价、整体货值、销售节点等,拟定项目销售计划;
2、负责根据公司团队人员要求,组建销售团队;
3、负责编写项目案场管理制度并监督制度执行情况;
3、组织项目售前培训,并对售前培训结果进行考核与评估,对考核后的实际应用结果负责;
4、定期对销售人员进行项目各类培训和考核工作,完成月度销售人员绩效考评;
5、负责组织项目销售团队相关会议的召开;
6、不定期与置业顾问梳理客户情况,把控认购、签约、回款等指标完成进度;
7、负责协助销售人员进行客户的SP配合谈判并促成交易;
8、负责示范区、售楼处、样板间的整体效果管理,及时发现问题并报送上级处理;
9、负责渠道公司的对接及日常维系;

工作地点

北京丰台区花乡

职位发布者

蒋嘉艺/人事经理

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北京建工地产有限责任公司
北京建工地产有限责任公司(北京建工集团有限责任公司房地产开发经营部)成立于1987年5月,为北京建工集团房地产主业的领军企业,具有国家一级开发资质,2010年6月成为独立法人单位,注册资本3亿元。累计在全国开发各类房地产项目超过一千二百万平方米。北京建工地产具有从项目策划、投资管理、征地拆迁、工程管理到市场营销、客户服务等全过程的开发模式,能独立开发建设各类大型房地产项目。产品结构涵盖商品房、政策房、商用物业和土地一级开发。依托集团产业链优势和专业能力,形成了特有的商业模式。开复工面积和销售额始终保持连续上升形势,实现着企业经济长期稳步增长。2017-2018年连续两年被评为“全国房地产企业综合实力100强”。北京建工地产以“建德立业工于品质”的企业文化定位,秉承“理想建筑建筑理想”的发展理念,全力开发舒适型、低炭环保型、个性化、智能化、人性化等符合国际标准的优质产品,为广大客户营造宜居生活环境和舒适工作空间并以此获得社会认同。2003年被国家建设部评为“中国房地产管理机制创新十强”。北京建工地产不断丰富追求卓越的品牌内涵,致力于低碳环保的产品开发,用实际行动践行绿色地产的开发理念。北京建工地产持续优化产品体系,成功的打造了以“建邦”品牌为代表的中高端住宅及商用物业,以“建工家园”品牌为代表的政策性住房产品,并积极推进土地一级开发。随着企业品牌形象的树立,品牌化扩张战略举措的实施,北京建工地产大力拓展京内外房地产市场,逐步形成了立足北京,以长三角、珠三角、环渤海、西北和西南特大城市为核心区的全国战略格局,并走出一条具有北京建工地产特色的发展之路。
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