物业综合维修工

物业综合维修工工作要求
一、岗位职责
1. 日常维修
负责小区/项目公共区域及业主户内水电、门窗、灯具、五金、墙面、地面等日常维修工作。
2. 设施巡检
每日对公共设施设备（水泵、消防、配电、楼道照明、监控、道闸等）进行巡查，发现问题及时处理并上报。
3. 设备维护
配合工程主管做好设备保养、润滑、清洁、紧固等工作，确保设施正常运行。
4. 应急处理
处理停水、停电、漏水、跳闸等突发情况，及时抢修，保障正常生活秩序。
5. 安全规范
严格遵守安全操作规程，持证上岗，做好用电、动火安全，杜绝安全事故。
6. 工具管理
妥善保管维修工具、材料，节约用料，做好出入库登记。
7. 文明服务
礼貌对待业主，维修及时、规范，完工清理现场，提升业主满意度。
8. 完成交办
服从工程主管及项目安排，完成迎检、改造、装修监管等其他工作。
二、任职要求
1. 持有电工证等相关操作证件，熟悉水电维修基本技能。
2. 熟悉物业设施设备运行及维修流程，有物业维修经验优先。
3. 工作认真负责，动手能力强，能吃苦耐劳，服从管理。
4. 具备良好的服务意识和沟通能力，应急处理能力强。