招商总监

岗位定位：负责具体招商策略落地、招商团队日常管理、招商项目全流程推进，确保分管领域招商目标达成，支撑公司整体招商战略落地，具备国际化视野、奢侈品招商经验。
【核心职责】
1.策略落地与计划执行：承接公司制定的招商战略与年度目标，制定分管领域（业态/项目）招商策略、月度/季度招商计划，分解招商任务到个人，推进计划落地，确保分管业绩达标。
2.商户招引与谈判：负责分管业态（如奢侈品、高级化妆品、零售、餐饮、娱乐等）商户招引，拓展优质商户资源，搭建分管领域商户资源库；主导常规商户商务谈判、合同条款拟定与签约，把控常规商务条款风险，配合核心商户谈判落地。
3.团队日常管理：负责招商团队（经理、专员）的日常管理、工作指导与培训，制定团队工作标准与考核细则，开展绩效考核与激励，提升团队成员专业能力与工作效率，打造高效招商团队。
4.招商流程管控：把控分管领域招商全流程（商户接洽、需求对接、方案拟定、谈判签约、进场筹备），规范招商流程，及时跟进招商进度，解决招商过程中的常规难题，确保招商流程顺畅。
5.市场调研与复盘：开展分管领域市场调研、竞品分析，收集市场动态、商户需求及竞品信息，定期输出调研报告；定期复盘分管领域招商数据（业绩达成、商户落位、续约情况等），优化招商策略与执行方案。
6.商户关系维护：维护分管领域商户关系，跟进商户进场、装修、开业后的经营情况，协调解决商户经营过程中的常规诉求，提升商户满意度与续约率，降低退租率。
7.跨部门协同执行：对接运营、企划、工程等部门，推进分管领域商户进场装修、开业筹备、营销活动配合等工作，反馈商户诉求，协调解决跨部门常规协同问题；配合财务部门推进租金收缴工作。
8.合规执行：严格执行公司招商制度、流程及合规要求，规范招商行为，确保分管领域招商合同、商务操作合规，杜绝廉洁风险与经营风险。
【任职资格】
1.学历要求：本科及以上学历，市场营销、商业管理、房地产经营管理等相关专业优先、硕士学历优先；
2.经验要求：40周岁以下，8年以上商业地产/购物中心招商工作经验；有大型商业综合体、同类商业业态招商经验，熟悉目标客群及市场环境者优先。
3.能力要求：具备较强的落地执行能力、商务谈判能力、客户拓展能力及团队管理能力；擅长数据分析、流程管控，能高效推进招商任务落地；具备良好的沟通表达能力、问题解决能力及抗压能力。
4.素养要求：结果导向，责任心强，职业操守佳，保密意识、廉洁意识强；认同企业文化，具备团队协作精神。