项目经理/区域经理（项目管理岗）

**-**元

北京大兴区
5-10年
本科

项目管理物业管理

任职资格：

1.本科及以上学历，物业管理、工商管理、行政管理、财务、人力资源等相关专业优先，综合能力突出者可适当放宽。

2.8年及以上中高端物业项目全盘运营管理经验，5年及以上独立项目经理操盘经验；熟悉本地物业行业政策法规、属地管理标准及市场运营模式，具备高端住宅、商业综合体、产业园区项目全盘管理经验者优先。

3.具备成熟的制度建设、流程优化、现场管控能力。

4.熟练掌握物业项目预算管理、财务核算、全成本管控及收支统筹工作，具备较强的经营思维、数据复盘能力与盈利提升能力，可独立达成项目经营指标。

5.熟悉物业安全生产、合规管理、合同管控、市场拓展、党建文化等综合工作，具备全方位独立操盘与风险管控能力。

6.具备优秀的规划统筹、方案撰写、问题研判、整改复盘能力，可独立完成项目规划、制度编制、专项优化等重点工作。

7.具备出色的资源整合、内外协调、团队赋能及较强的抗压能力，可高效处置各类运营难题与突发状况。

8.物业管理师（员）三、四级优先。

9.中共党员优先。

10.灵活定岗说明：如候选人某项条件未完全满足岗位要求，我司可根据面试评估结果，参照项目副经理、项目主管等对应层级灵活定岗录用，具体职级与薪酬面议。

岗位职责：

1.负责项目各模块制度、流程及量化标准的搭建、修订与落地；统筹标准化手册更新、培训宣贯与执行督导，落实公司标准化战略，实现项目运营规范化、标准化管控。

2.根据公司战略制定项目中长期规划、年度经营及阶段性工作计划，拆解目标、明确标准与时限，全程督导落地。定期开展运营复盘、问题整改与流程优化，持续提升项目运营管理效能。

3.对项目经营结果负责，落实年度经营及预算指标，统筹收支管理，确保项目收支平衡、良性经营。推行全成本核算与精细化管理，优化成本结构，严控各项浪费，提升项目盈利能力与运营质量。

4.统筹项目运营、市场拓展、安全生产、行政人事、合同管理、财务核算、党务及企业文化等全面工作。建立风险防控机制，常态化开展风险排查与闭环整改，保障项目合规、安全、稳定运行。

5.负责团队岗位配置、工作分工、日常调度与绩效考核，开展员工培训与人才培养。宣贯公司企业文化，搭建良好沟通机制，营造积极稳定的团队氛围，提升团队凝聚力与执行力。

6.负责客户、合作单位、政府部门等外部对接、关系维护及问题处置。建立内部协同机制，打通业务衔接，高效配合各专业工作，提升整体协同效率。

7.统筹项目日常行政、工作督办、台账管理、资料归档及流程优化，规范内部管理，提升办公及运营效率。

薪资及福利待遇：

工资：按照实际情况面议（15-36万年薪）

其他福利：五险一金、生活劳保、带薪年假、健康体检、节日福利、餐补、职工宿舍、通讯补贴

北京*********

公司介绍

万源物业始创于1996年12月，具备国家物业管理企业一级资质。公司现为中国物业管理协会理事单位、北京市物业管理协会会员单位、北京市物业行业管理协会会员单位，并通过了在国际上具有极高声誉的著名认证机构挪威船级社（DNV）的ISO9001质量、ISO14001环境和OHSAS18001职业安全卫生三位一体体系认证，形成了完善的管理运行体系，管理基础扎实过硬。公司所属的北京市航天万源园林环境绿化工程有限公司具备城市园林绿化企业二级资质，北京市航天万源科宇机电设备安装厂具备电梯维保B级资质，更好地助推了公司快速拓展物业市场。公司业务以物业项目商业策划顾问、智能写字楼物业服务、高档住宅小区物业服务、园林设计与绿化工程、机电设备安装与维保、房地产经纪、家政服务为主，接管写字楼项目、居住小区、各类厂房、科研院所、商场等物业项目达到220多万平米。服务项目涵盖博物馆、住宅、现代化写字楼、厂房、学校、商场等多种物业类型，多个项目荣获北京市物业管理优秀住宅小区、公司多项荣获北京市物业管理先进集体、中国物业管理行业履行社会责任范例企业等荣誉。万源物业始终坚持诚信为根、以人为本、以质取胜的发展思路，坚持“真心爱人一定精彩”的服务理念和“和谐共赢创造价值”的经营理念，潜心提炼物管经验，大胆创新服务模式，致力提升服务水准，已经形成了具有独特竞争力的物业管理风格。