更新于 3月2日

财务高级主管

7000-9000元·16薪
  • 绵阳涪城区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

雇员点评标签

  • 工作环境好
  • 氛围活跃
  • 同事很nice

职位描述

财务分析物业管理
岗位职责:
1.片区财务统筹与管理
负责所辖片区各物业项目的全面财务管理工作,包括会计核算、报表编制、预算管控及经营分析,确保财务数据准确、及时,符合会计准则及公司政策。
2.业务支持与经营决策
深入业务一线,参与片区经营会议,为业务部门提供财务数据支持及经营建议;协助制定项目经营计划、成本控制方案及收费策略,推动片区收入提升与成本优化。
3.预算与预测分析
统筹片区年度预算编制、月度滚动预测及执行分析,监控预算偏差,及时预警并提出调整建议,确保资源合理配置与战略目标达成。
4.成本管理与降本增效
重点聚焦物业行业关键成本项(人力、能耗、维保、保洁等),建立成本分析模型,识别浪费与低效环节,协同业务部门制定并跟进降本增效举措。
5.经营分析与风险防控
定期出具片区经营分析报告,深入剖析收入、成本、利润等指标变化原因,识别经营风险(如欠费、合规、税务等),推动问题整改与流程优化。
6.税务管理与合规
负责片区税务筹划、纳税申报及发票管理,确保税务合规,防范税务风险;研究行业税收政策,争取税收优惠,优化税务成本。
7.团队协作与流程落地
指导片区各项目财务人员规范日常操作,落实总部财务政策与制度;协调内外部审计工作,确保审计顺利通过,推动审计问题整改。
8.跨部门沟通与协同
与运营、工程、市场等业务部门紧密协作,推动财务数据与业务指标联动,提升业财融合度;收集业务需求,反馈至总部优化财务流程。
任职要求:
1.教育背景与专业资格
财务、会计、金融等相关专业本科及以上学历,持有中级会计师职称或CPA、CMA等资格者优先。
2.工作经验
5年以上财务工作经验,其中至少2年物业行业或相关领域(如地产、商业运营)财务BP/财务分析经验;有片区或多项目管理经验者优先。
3.行业认知与专业能力
熟悉物业行业经营模式、成本结构、收费流程及税收政策,精通会计准则、税法及财务分析工具(如Excel高级函数、BI工具等)。
4.业务敏感度与问题解决能力
具备敏锐的业务洞察力,能从财务数据中挖掘经营问题,提出可落地的改进建议,推动业务决策优化。
5.沟通协调与团队管理
优秀的跨部门沟通与协调能力,能有效推动业务与财务融合;具备团队管理经验,善于指导、激励下属,提升团队专业水平。
6.抗压与适应能力
能适应多项目、快节奏的工作环境,具备较强的抗压能力和应变能力,可接受短期出差或片区巡检。
7.工具技能
熟练使用金蝶/用友等财务软件及Office办公软件(尤其是Excel数据建模、PPT汇报),有ERP系统实施或优化经验者优先。

工作地点

四川省绵阳市涪城区玉泉北街2号

职位发布者

任先生/招聘运营负责人

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公司Logo润楹物业服务(成都)有限公司
华润万象生活有限公司(简称:华润万象生活,股份代号:01209.HK)是中国领先的物业管理及商业运营服务商,2020年12月9日于港交所上市,2022年11月18日获纳入香港恒生指数成份股,2023年入选国资委“双百企业”名单。公司以“城市品质生活服务平台”为战略定位,坚持围绕“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”的企业愿景,坚持涵盖商管航道、物管航道及大会员体系的一体化“2+1”业务模式,致力打造全业态、全客户、全产品、全服务一体化生态体系。华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念,秉持“用智慧服务引领城市品质生活,提升空间资产价值”的价值主张,通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态,赋予城市和生活非凡的气质,以品质成就非凡万象。「万象服务」致力成为“最具影响力的城市空间运营服务商”,聚焦社区生活空间、办公生产空间、城市公共空间共12类核心场景,通过城市生态圈一体化运营与服务,运用科技智慧平台,整合城市资源、运营城市空间、服务城市人民,为人们带来更非凡的城市生活体验。截至2023年底,万象服务布局全国171个城市,在管面积为3.7亿平方米,合约面积为4.25亿平方米。【润楹物业服务(成都)有限公司】是华润万象生活下属全资子公司,成立于2003年11月,为四川省房地产业协会副会长单位、成都市物业管理协会副会长单位。润楹物业服务(成都)有限公司以成都为中心,业务重点布局四川、陕西、甘肃、宁夏。业态涵盖住宅、商业、写字楼、市政配套设施、产业园区、三供一业、公共场馆、康养及文旅产业等多个领域。业务范围包括前期策划、前期顾问、案场服务、物业管理、绿化养护、清洁服务、售后维修、更新改造、增值服务等全价值链物业合作。截止2023年底,公司在管物业项目已达200余个,拥有10000余名精英员工,服务面积近5000万平方米。
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