物业项目经理（新交付项目储备）

岗位职责：
1. 负责物业项目的日常运营，确保服务流程、安全制度、应急预案等有效执行。监督保洁、绿化、设施维护等基础服务品质，定期检查并整改问题；
2. 组织制定本项目预算和预算控制工作，监控人力、物料、能耗等成本，优化资源分配，达成经营指标；
3. 负责与当地政府部门、地产相关部门、街道办事处、业委会、业主代表的沟通和协调等，建立良好的公共关系；
4. 通过社区活动、增值服务等增强业主黏性，优化服务流程，减少投诉率，并定期开展业主满意度调查，收集反馈并推动整改；
5. 制定并执行物业费收缴计划，定期分析欠费原因，采取针对性措施；
6.完成领导安排的其他任务。
任职要求：
1. 2年以上全盘物业项目管理经验；
2. 熟悉物业管理方面的法律、法规；熟悉物业服务全面运营管理流程，具有大、中型社区管理成功案例；
3. 善于处理与政府有关部门，与地产开发商和业主的关系；
4. 具有较强的沟通协调能力、应变能力，良好的服务意识理念，职业操守和事业心；能够承受较大的工作压力；
5. 能熟练使用电脑及各种办公软件。