岗位职责
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目标与策略
根据项目出租指标,拆解平台线索、到访、成交目标;制定月度 / 季度运营策略与投流预算,搭建 “内容 — 投流 — 线索 — 到访 — 签约” 数据体系,定期复盘优化。
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内容创作与生产
独立撰写短视频脚本,围绕房源亮点、租住场景、社区活动产出高转化内容;统筹拍摄与剪辑,对接第三方制作团队,对播放、互动、留资率负责。
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投流运营与获客
负责巨量、腾讯广告、小红书聚光等平台投放;优化素材、人群、出价,控制线索成本(CPL),提升 ROI;用 DOU+、本地推等工具放大优质内容
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线索转化协同(加分)
搭建线索跟进 SOP 与标准话术,及时响应私信 / 评论 / 表单;协同销售、管家团队提升到访与签约率,持续优化转化链路
任职要求
1、3年以上新媒体运营相关经验,能独立完成脚本撰写、内容制作;
2、优先长租公寓 / 房产行业(自如、泊寓、冠寓、链家、贝壳等)从业者;
3、有从 0 到 1 新媒体获客、线索转化成交案例。
核心能力
- 熟悉小红书 / 视频号 / 抖音算法与内容逻辑,擅长租房人群选题;
- 懂至少一种投放后台(巨量 / 腾讯广告 / 聚光),能数据化优化;
- 结果导向,对线索量、成本、转化负责,可闭环工作。