更新于 2月9日

工程维修工经理

4000-6000元
  • 西安未央区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招2人

职位描述

工程维修工程维修居民服务
岗位职责:
1、在分公司总经理及工程部经理的领导下,实施本部门的定期设备运行计划和设备维保计划,建立设备维修档案及日常运行记录表格;
2、熟悉公司质量管理体系文件,根据公司的实际情况不断完善本部门作业规程及质量记录的内容和形式并报品质部审核发布实施,检查本部门员工工作质量,保证工作的实效,定期向分公司总经理及工程部经理报告工作情况;
3、检查并掌握物业各类系统设备运行状况,对公区设施设备巡检维保,发现异常或故障,立即做出正确判断,采取有效措施及时解决;
4、完成乐天系统报修单的接单、派单维修、消单工作,并做好相应值班记录。密切联系客服部,及时掌握每天维修工作进程,保证维修工作的顺利完成;
5、实施员工持证上岗、挂牌作业、责任到人,工作标准清楚,制定设施设备的维修保养计划,并组织落实;
6、不定时对下属员工进行安全操作培训,严格要求本部门员工操作及工程检修时必须按规定使用电工绝缘工具,绝缘鞋、手套等;
7、定期对下属进行考核评估,并按规定进行奖惩;
8、制定本部门工作计划(年、月、周)、填报工作总结,制定培训计划并按计划实施和对培训后效果的监督及验证,建立员工培训档案;
9、每月小修材料的提报及对公司材料库房按要求实施管理。
10、外部进场施工人员在施工过程中的监督及施工完成后的验收工作,及年度预算的编制和填报。
岗位要求:
1、 大专及以上学历,3-5年以上同岗位工作经验,做事踏实,思维敏捷,有良好的操作经验。 
2、具备工程管理或相关专业知识,并持有同岗位证书。 
3、 熟悉各种工程技术及设施设备;具有良好的服务意识及沟通领悟能力;熟练使用办公自动化。 
4、了解国家相关的政策、法律、法规;熟悉业务范围的专业知识。

其他要求:身心健康,无影响团体健康之传染疾病及潜伏性疾病;恳吃苦耐劳,有责任心。
职位福利:五险一金、通讯补助、定期体检、高温补贴、节日福利、绩效奖金、周末双休

工作地点

西安未央区金桥六路与金茂一路交叉口东南150米浐灞生态区浐灞半岛A14(澜庭金堤)小区南门物业办公室

职位发布者

刘女士/HR

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公司Logo西安中新嘉业物业管理服务有限公司
西安中新嘉业物业管理服务有限公司成立于2008年5月,是一家具有独立法人资格的二级资质物业管理服务企业,陕西省物业管理协会会员单位,西安市物业管理协会副会长,2009年12月顺利通过了ISO9001:2008质量管理体系认证。 2010年5月份,公司实行北京总部统一管理,西安中新嘉业物业管理服务有限公司为北京管理公司下设的西安城际公司,同时还有北京、深圳、重庆、天津等分公司。各城际公司管理模式为项目管理处分区管理模式。公司总部设置有人事行政部、财务部、品质管理部、经营部4个部门,分设了A5、A6项目管理处和A10、A15项目管理处,各项目管理处分设客服部、工程部、秩序维护部、保洁部4个部门。公司目前拥有员工200余人,部门经理、管理员80%持有物业管理上岗证书,专业操作员工100%持有专业部门颁发的有效上岗证书,其中管理层大专及本科以上占90%。公司成立三年以来,管理项目主要为浐灞半岛住宅高层、小高层、多层洋房、别墅、商业街区。目前已交付浐灞半岛A5、A6住宅项目、风情商业街项目,管理面积近45万平方米。2010年7月30日又隆重接管了浐灞半岛二期项目,即浐灞半岛A10、A15住宅项目,本期项目含住宅、商铺,管理面积约58万平方米。现在再管面积已经过百万平米。同时,先后于2009年10月、2010年5月通过招投标,顺利取得浐灞半岛A13/A14、A4/A11等后期项目物业管理资格,后期预计管理面积将达到200余万平米。在管理过程中,公司严格执行ISO9001:2008质量管理体系的标准要求,始终坚持“全心全意为业主营造——安全整洁、生态和谐的人文社区氛围;温馨、舒适的人居生活环境”的质量方针,秉承“帮助每一位员工成功、实现物业的保值和增值、服务社会并创造价值”的核心理念,持续实现“让您和您的家人永远拥有绿色、健康与欢笑”的质量目标,努力打造物业管理行业的优秀名牌。
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