商业物业经理

1,根据公司规章制度，负责阳光月秀购物中心物业全面管理工作
2,负责人力编制的确定及岗位的安排、内部员工的培训及考评和管理。
3,负责物业5个库房，停牛系统，监控系统 ，通闸杆，商场人员保险管理及维护。4,负责铲车及公车保养，污水泵，消防系统上传数据账号密码管理。
5,负责招商合同签定后的物业后续管理工作，做好与招商的工作衔接，包括业户的门头、广告位确定和广告牌的安装，水表、电表安装，消防区域的管理以及防止占用等，配合水电费的收缴、协助逾期业户租金催缴。
6,负责组织做好商场的保安、保洁、消控室人员、设备维修消防安全防火等管理和服务，确保安全的经营秩序和良好的经营环境及门前停车管理服务。
7,建筑、使用设备、消控设备、空气能设备、办公用品、固定资产的安全管理
协调商场与租户、租户与租户、经营者与顾客之间的关系，帮助租户和顾客解决问题和困难。
8,物业日常的维修和维护，内部维修班以及外部施工单位管理，维修改造项目前期合同签订的对接，合同签订后的工程量管理、施工工程进度的跟进、文明施工现场管理、工程质量的把控、工程竣工合格验收，物业所需各类费用以及维修工具、日常维修耗材采购、审核和申请、相关合同类用印申请，年度把控物业费用的支出和控制，包括人工费，水电费，耗材使用等。废旧物品处置和报废管理，和财务一起负责残值回收等。
9,与管辖区域政府部门的协调及沟通并配合好检查工作
负责现场出险事故案件的报案，保险理赔处理以及沟通协调事宜
负责电梯，消防维保，消防检测，消防通道门禁密码，净水故障安排维修及水表的相关事宜。
10,完成领导交办的其他工作