城市更新生产技术总工

部门
城市更新事业部/技术中心
汇报对象：城市更新板块总经理
岗位概述
负责城市更新项目（包括旧城改造、片区开发、历史街区保护、产业升级等）全生命周期的技术统筹与生产管理。作为技术总负责人，需确保项目在规划、设计、施工及运营阶段的技术可行性、经济合理性与合规性，推动技术创新与标准化建设，提升项目品质与效益。
主要职责
- 技术统筹与决策
- 主导城市更新项目的总体技术方案制定，组织编制项目可行性研究报告、概念规划、详细设计及专项技术论证。
- 审核各阶段设计成果（规划、建筑、结构、机电等），确保符合国家规范、地方政策及公司标准，重点把控历史建筑保护、绿色建筑、海绵城市等专项要求。
- 解决复杂技术难题（如既有建筑改造加固、地下空间开发、管线迁改等），组织专家论证会与技术评审，提供专业决策支持。
- 生产管理与进度控制
- 制定项目生产计划，协调设计、施工、监理等多方资源，确保各阶段工作高效衔接，按时交付成果。
- 监督现场施工技术指导，参与关键节点验收（如地基基础、主体结构、竣工验收），确保施工质量与设计意图一致。
- 优化生产流程，推动BIM、GIS等数字化技术应用，提升项目管理效率与协同水平。
- 合规与风险管理
- 跟踪国家及地方城市更新政策、法规与技术标准（如土地用途调整、容积率奖励、历史保护条例），确保项目合规性。
- 识别技术风险（如地质条件、文物影响、居民安置等），制定应急预案，协调相关部门处理技术纠纷与变更。
- 团队建设与技术创新
- 带领技术团队，组织专业培训与技术交流，提升团队专业能力与创新意识。
- 推动城市更新领域新技术、新材料、新工艺的研发与应用（如装配式建筑、低碳改造技术），形成企业技术标准与专利成果。
- 参与行业学术活动，建立与高校、科研机构的合作，提升公司在城市更新领域的技术影响力。
- 跨部门协作与客户沟通
- 与市场、投资、运营等部门协作，提供技术支持以促进项目获取与落地。
- 对接政府主管部门、社区居民及利益相关方，解答技术疑问，协调解决公众关切（如日照影响、噪音控制、公共空间设计）。
任职资格
- 教育背景
- 本科及以上学历，建筑学、城乡规划、土木工程或相关专业，具备高级工程师职称或国家注册执业资格（如一级注册建筑师、一级注册结构工程师）。
- 工作经验
- 10年以上城市更新、建筑设计或工程管理经验，至少3个大型城市更新项目（如旧改、片区开发）的全流程技术负责人经历。
- 熟悉城市更新政策与地方实践，有历史街区保护、既有建筑改造或复杂地下工程经验者优先。
- 专业技能
- 精通城市规划、建筑设计、结构工程及相关规范，具备跨专业整合能力。
- 熟练使用AutoCAD、Revit、ArcGIS等设计与分析软件，了解BIM、智慧城市技术应用。
- 综合素质
- 出色的领导力、沟通协调能力与问题解决能力，能在高压环境下决策。
- 具备创新思维与成本意识，平衡技术可行性与经济性。
- 其他要求
- 能适应出差与现场工作，具备团队合作精神与职业道德。