岗位职责:
1、统筹商业版块全周期财务管理,制定财务战略与预算方案,把控投资回报与成本风险;
2、主导资金管理,优化融资结构,保障版块建设、招商及运营阶段资金高效运转;
3、建立财务管控体系,审核重大经济合同,规范税务筹划与内控流程;
4、分析经营数据,为招商策略、业态调整提供财务决策支持,提升资产收益;
5、领导财务团队,推动业财融合,确保财务合规与报告精准性。
任职要求:
1. 学历专业:本科及以上学历,会计学、财务管理、税务、审计等财经类相关专业;持有注册会计师(CPA)、注册税务师(CTA)、国际注册内部审计师(CIA)等专业资格证书者优先。
2. 从业年限:10年以上财务管理工作经验,其中5年以上商业综合体/购物中心/商业街区等商业板块财务总监或同等管理岗位经验;具备综合集团多业态财务协同经验者优先。
3. 行业认知:精通商业地产行业特性,熟悉商业板块招商运营、商户管理、营销推广、租金收缴、物业管理等全业务流程,理解商业板块“租金+物业费+多种经营”的盈利模式。