仓储招租业务主管

一、核心工作职责
1.负责仓储项目招商工作，制定招商计划、与推广方案。
2.开发、拓展企业、物流、电商云仓、贸易等目标客户群体，挖掘仓储租赁需求，建立并维护优质客户资源库。
3.接待来访、来电咨询客户，带领客户实地考察仓库，讲解仓储优势、配套设施、租赁政策及合作方案。
4.负责商务谈判、合同洽谈、租金及合作条款确认，跟进合同签订、押金与租金收取，确保签约流程规范高效。
5.跟进已签约客户入驻、交接、验收等全流程工作，协调运营等部门保障客户顺利使用仓储场地。
6.维护老客户关系，做好客户回访、需求跟进与续租谈判，提升客户满意度与续租率，降低空置率。
7.调研区域内仓储市场行情、竞品价格、配套服务及出租情况，定期提交市场分析与招商优化建议。
8.负责招商数据统计与报表上报，包括客户跟进记录、招商进度、空置面积、签约情况、业绩达成等。
9.配合公司进行仓储场地包装、宣传推广，利用线上线下渠道拓展客源，提升仓储项目知名度。
10.处理客户租赁过程中的咨询、异议与简单纠纷，协调解决场地使用相关问题，保障合作顺畅。
二、日常工作内容
1.每日梳理客户资源，跟进意向客户洽谈，推动签约转化。
2.巡查仓储场地状况，熟悉库区面积、结构、层高、消防、配套设施等核心信息。
3.对接市场、运营、物业等部门，协调解决招商及客户服务中的问题。
4.整理招商资料，更新宣传素材、价格表、平面图等基础信息。
5.参与公司招商会议、业务培训，提升专业能力与谈判技巧。