物业科副科长

一、岗位职责：
1. 制度与运营：制定物业管理制度、服务标准及应急预案，统筹保洁、绿化、安保、停车、垃圾分类等日常管理，监督外包单位服务质量。
2. 设施设备管理：负责园区水电、消防、电梯、监控等设施巡检、维保与抢修，管理维修改造工程及设备台账。
3. 安全消防管理：落实安全隐患排查、消防演练、应急处置，协调公安、消防等部门，保障园区安全稳定。
4. 物业维保服务：对接处理报修、投诉与咨询，提升员工满意度，配合保障公司大型活动。
5. 员工宿舍管理：负责宿舍入住分配、卫生安全、水电管控、设施维修、纪律管理及宿舍管理员工作督导。
6. 招待所管理：负责招待所接待运营、房间管理、卫生服务、物资管控、设施维护及来访人员接待保障。
7. 成本与团队：编制物业预算，控制运营成本；负责团队招聘、培训、考核与日常管理。
8. 汇报协调：定期上报工作情况，协调内外部单位，保障各项工作高效推进。
二、任职要求
1. 大专及以上学历，物业管理、工程、行政等相关专业优先；
2. 3年以上1000人以上园区/厂区物业工作经验，1年以上管理经验，熟悉员工宿舍、招待所管理优先；
3. 熟悉物业、消防、安全管理法规，具备统筹协调、应急处置与团队管理能力；
4. 责任心强、执行力高，能熟练使用办公软件，持有物业、消防相关证书优先。