维修工

一、岗位职责
1.设施设备检查与维护。定期对物业区域内的电梯、空调系统、消防系统、给排水系统、电气设施等关键设备进行巡查，确保其正常运行；对设备进行预防性维护，包括清洁、润滑、紧固、调整等，以延长设备使用寿命；对发现的问题或故障进行及时维修，确保设备恢复正常功能。
2.紧急故障处理。在设备发生故障或紧急情况时，迅速响应并前往现场进行抢修；在处理紧急故障时，确保自身安全，遵守操作规程，防止事故扩大。
3.维修记录与报告。对每次维修活动进行详细记录，包括故障现象、维修过程、更换的部件等；定期向上级汇报维修工作进展，提出改进建议或意见。
4.节能与环保。在维修过程中，注重节能和环保，采取合理的措施减少能源消耗和环境污染；推广节能技术和设备，提高物业的能源利用效率。
5.沟通与协作。与业主保持良好的沟通，了解他们的需求和意见，及时解决他们在设施设备方面的问题；与其他部门或团队密切协作，共同维护物业的正常运行。
6.遵守规章制度：严格遵守公司的规章制度和操作规程，确保维修工作的质量和安全；不断学习和更新维修技能，以适应新技术和新设备的发展。
7.完成上级领导交办的其他任务。
二、任职资格
1.初中及以上学历，持有高压/低压电工操作证，同时持有电焊证等其他操作证的人员优先。
2.中共党员优先。
3.具有5年以上水、电、暖、电梯等维修工作经验，在中、大型物业公司相关从业经验者优先。
4.身体健康，具备良好的沟通能力和团队合作、兢兢业业、脚踏实地等精神。
5.特别优秀者，以上条件可适当放宽。
三、工作地点及时间
1.工作地点：新疆乌鲁木齐新市区长春中路818号天盈新世界综合楼B段超高层办公楼
2.工作时间：实行“三班两倒”轮班制，早班10：00-22:00，晚班22:00-次日10:00