海世界商场招商副总经理/招商总监

岗位职责
1. 根据商业综合体整体定位，制定招商战略、年度目标、预算及执行方案，确保出租率、租金收益、品牌品质等核心KPI达成。
2. 负责业态规划、品牌落位、租金体系制定与优化，统筹主力店、次主力店、标杆品牌、特色业态的招商洽谈与签约。
3. 主导重点品牌商务谈判，把控合作条件、合同条款、进场装修、开业节点等全流程管理。
4. 搭建与管理招商团队，明确分工、制定考核与激励机制，提升团队专业能力与招商效率。
5. 拓展、维护全国及区域优质品牌资源，建立稳定合作渠道，提升项目首店、网红、连锁品牌占比。
6. 协同运营、市场、工程、财务、物业等部门，保障招商进度与开业、运营、营销工作高效衔接。
7. 定期复盘招商数据、市场趋势及品牌经营情况，提出调铺升级、空铺补位、业态优化方案。
8. 完成公司交办的其他招商及商业运营相关工作。
任职要求
1. 本科及以上学历，市场营销、工商管理、商业管理、房地产相关专业优先。
2. 5年以上商业综合体/购物中心招商相关经验，3年以上招商团队管理经验。
3. 完整操盘过5万㎡以上商业综合体招商/开业/调改项目，熟悉全流程运作。
4. 具备丰富的零售、餐饮、休闲娱乐、体验、主力店等品牌资源与渠道。
5. 精通业态规划、租金测算、商务谈判、招商合同及商业运营逻辑。
6. 具备极强的目标感、执行力、资源整合能力与抗压能力。
7. 对商业趋势、消费市场、品牌运营有敏锐判断与前瞻思维。
8. 有区域/城市级商业项目、首店招商、存量项目调改经验者优先。