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更新于 2月11日
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天津投融资经理

1-1.5万
  • 天津和平区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

供应链融资产品工程施工投资/融资物业管理
核心负责城市更新（老旧厂房、商业综合体、酒店）领域新项目融资及投后项目融资全流程管理，保障项目资金足额及时到位，控制融资成本，确保资金使用合规高效。
  1. 新项目融资拓展：挖掘适配城市更新项目的融资渠道（银行、信托、基金等），每年完成不少于[X]个优质融资渠道储备，主导融资调研、尽职调查及方案测算，确保调研数据准确率≥95%。
  2. 融资方案与落地：设计定制化融资方案，负责商务谈判、融资协议拟定及审批推进，年度促成不少于[X]个新项目融资落地，确保融资成本不高于公司基准成本[X]个百分点。
  3. 投后融资管理：搭建投后融资管控体系，每月开展资金使用复盘，监控投后项目再融资、资金周转及还款计划执行，确保还款履约率100%，再融资落地时效满足项目运营需求。
  4. 融资风险管控：识别融资全周期（准入、审批、履约、还款）风险，建立风险预警机制，响应时效≤24小时，将重大融资风险（逾期、合规违约）发生率控制为0。
  5. 融资资源整合：维护金融机构、政府平台、合作方等核心融资资源，每年新增不少于[X]个稳定合作渠道，保障项目各阶段融资资源支撑。
  6. 报告与复盘：定期输出融资进度报告、成本分析报告及投后融资复盘报告，每季度完成1次全维度工作复盘，为公司融资决策提供数据支撑。
  1. 本科及以上学历，金融、经济、财务等相关专业，5年以上城市更新、商业地产或酒店行业融资相关工作经验，主导过至少2个亿元级融资项目落地者优先。
  2. 熟悉城市更新项目融资政策及各类融资工具（银行贷款、信托计划、产业基金等），具备独立设计融资方案、推进项目落地的全流程能力。
  3. 拥有丰富的金融机构、政府平台资源，具备优秀的商务谈判能力、跨部门协作能力，能快速响应项目融资需求。
  4. 具备敏锐的风险识别能力与数据分析能力，熟悉融资合规流程，做事严谨负责，能承受一定工作压力。
  5. 持有CFA、FRM、CPA等专业资格证书者优先。

工作地点

天津和平区友谊新天地广场
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李女士/人事经理

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