1.日常账务处理
负责公司日常财务核算、凭证编制、费用报销审核及财务台账登记,确保账务处理的准确性和及时性。
定期核对银行流水、往来款项(如押金、预收租金等),清理异常账目。
2.租金收入管理
跟进租赁合同执行情况,核算租金收入、押金返还及滞纳金等,确保租金按时入账。协助业务部门审核租约中的财务条款,提供财务支持。
3.成本与费用核算
核算公司运营成本(如物业维护、装修支出、固定资产折旧等),进行成本分摊与归集。
监控预算执行情况,分析成本异常并提出优化建议。
4.税务、统计管理
负责增值税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税等税种的申报与缴纳。负责公司统计报表的申报和台账管理。
配合税务稽查,提供相关资料;研究税收优惠政策,合理降低税负。
5.财务报表编制
按月编制资产负债表、利润表、现金流量表及经营分析报告。
6.审计与合规
配合内外部审计工作,提供财务数据及说明,确保账务合规性。
7.资产管理
登记并管理公司账面固定资产、定期盘点并处理资产变动。
8.跨部门协作
与业务部门对接,提供财务支持。
任职资格:
1、40岁以内,统招大专以上学历,财务,会计,经济等相关专业大专以上学历;
2、具有物业会计经验优先,会计任职资格者优先,具有会计初级证或中级证优先;
3、熟悉用友或其他财务软件的操作,具有扎实的会计基础知识和1年以上财会工作经验;
4、具有较强的独立学习和工作的能力,工作踏实, 认真细心,积极主动;
5、具有良好的职业操守及团队合作精神,较强的沟 通、理解和分析能力。