工程主管

岗位职责：
1、负责保障小区内水、电、暖、电梯等等工程系统的正常运行。
2、负责处理,安装,维修等工作中出现问题；指导编制年度保养计划及落实指令性任务；监督和督促各服务中心对日常保养计划的落实情况；制定或审查各工种操作程序及机房规章制度；负责改造项目的实施,控制成本；监督维修人员按标准完成设施设备的维修保养工作,并要求维修人员填写维保记录按规定存档；主动与各部门沟通,及时处理各部门提出的设备、设施维修保养要求，审定备用品备件采购申请。
3、负责制定、执行能源控制措施，节能降消，降低费用，提高经济效益；
4、参与公司关于工程施工技术、质量、安全、资料、文明施工等方面管理制度的研究和制订；
5、负责组织履行工程部在技术管理、质量管理、安全管理、进度管理、工程资料管理、现场管理等方面的管理职能。
6、负责落实各类工程培训；负责部门技术考核,提出员工升降意见；负责制定公司各类工程培训度计划；按计划落实对各服务中心工程人员的技能培训。
7、 完成领导交办的其他任务
任职要求：
1、具建筑工程类相关专业背景，或土木工程、物业管理专业背景其一；
2、具5年相关工作经验，3年以上高档物业小区同职管理工作经验；
3、熟悉国家政府各项物业管理相关法律法规，物业工程管理专业知识丰富，有独立判断运行设备各系统故障经验，有较强的团队合作精神，服务意识，良好的计划、组织、控制、沟通、协调能力；
4、具备本行业扎实的理论知识、丰富的实践经验，很强的责任心，有很好的组织管理能力和团结协调能力；具备物业工程维修能力,各类设备维修能力；具备土木建筑工程方面的知识；熟悉国家有关物业管理行业发展的各项政策
�提高经济效益；
4、参与公司关于工程施工技术、质量、安全、资料、文明施工等方面管理制度的研究和制订；
5、负责组织履行工程部在技术管理、质量管理、安全管理、进度管理、工程资料管理、现场管理等方面的管理职能。
6、负责落实各类工程培训；负责部门技术考核,提出员工升降意见；负责制定公司各类工程培训度计划；按计划落实对各服务中心工程人员的技能培训。
7、 完成领导交办的其他任务