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不动产管理运营主管(全国区域)

5000-10000元
  • 重庆渝北区
  • 经验不限
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

财富管理公司资产评估公司甲方公司
岗位职责:
  1. 房产租售全流程管理
    • 负责区域内商业/住宅/产业类房产的租售业务全周期运营,包括房源开发、客户匹配、带看协调、签约跟进及售后服务;
    • 制定并执行招商策略,提高房源去化率和租金收益,确保资产高效流转;
  2. 资产价值提升与策略落地
    • 通过市场调研分析区域房产供需动态,制定差异化定价策略;
    • 策划房源包装方案(如VR拍摄、卖点提炼),提升房源吸引力;
    • 优化租售流程,缩短成交周期,提高客户满意度;
  3. 风险管控与合规运营
    • 审核房源产权及交易合规性,规避法律风险(如产权瑕疵、租售资质问题);
    • 监控交易履约风险(如客户违约、资金交割延迟),及时介入处理;
  4. 资源整合与多方协调
    • 对接业主、租户/买家、金融机构、物业公司等,推动交易高效完成;
    • 联动内部法务、财务团队,确保合同条款严谨、资金流程合规;
  5. 数据驱动与绩效优化
    • 统计分析房源去化率、带看转化率、客户留存率等核心指标;
    • 定期输出运营报告,提出流程优化建议(如精准获客渠道、话术培训需求)。
岗位要求:
  1. 学历与专业:本科及以上学历,经济/管理/法律/市场营销等相关专业优先;
  2. 行业经验:
    • 有房地产中介、房产租赁或销售管理经验,熟悉本地房产市场;
    • 有商业地产或高端住宅租售经验者优先;
  3. 核心能力:
    • 资源开拓能力:擅长开发房源及客户资源,具备市场敏感度;
    • 谈判与成交能力:能独立完成大额租售单谈判,促成交易;
    • 合规意识:熟悉房产交易法律法规,规避合同风险;
  4. 软技能:
    • 抗压能力强,适应快节奏、高指标的工作环境;
    • 亲和力强,能快速建立客户信任关系;
  5. 工具技能:熟练使用Excel/PPT、CRM系统、房管家等中介管理软件;
  6. 其他:持房地产经纪人资格证者优先,能接受弹性工作制及短期出差。
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工作地点

重庆渝北区万科万悦汇2B17楼渝万建设

职位发布者

刘女士/人事经理

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公司Logo重庆市渝万建设集团有限公司
重庆市渝万建设集团有限公司注册资本2.5亿元,前身是万县建筑安装工程总公司,于1978年乘着改革开放的东风成立,1995年因撤地设市变更为万县市建筑开发总公司,1997年更名为万县市渝万建筑工程总公司,后因重庆直辖和企业改制于1998年变更为重庆渝万建设集团有限公司(以下简称渝万建设集团)。四十余年来,渝万建设集团抓住中国社会转型的重大机遇,坚持自强不息、艰苦奋斗,历经多次跨跃式发展,成为万州区最具影响力的建筑企业。
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