岗位要求:
1、项目管理: 实施项目的全过程推进与管理,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目公司的各项经营指标。根据项目情况,参与项目前期的项目可研、产品定位、设计成果评审等工作,配合项目规划和方案调整。负责市场调查,确定市场定位、业态布局等基础方案,测算租金,制订招商租赁政策文件等;
2、战略管理:根据公司战略目标,拟定项目经营计划并组织分解实施,参与项目筹划、项目前期开发及报建、成本预算与控制、进度过程控制、质量及风险控制、营销等各个环节的管理,并推动和监控项目计划的执行,协调解决与项目开发相关的重大问题。定期总结各项目进展情况。
3、经营管理:全面负责集团下属商业项目的经营与管理,能按照项目战略规划与定位,制定可行的经营策略,统筹推进项目招商、运营、营销等经营管理工作,合理配置资源,打造高绩效团队。
4、公共关系管理:为确保项目快速开发,与项目当地玫府职能部门保持良好沟通。并保持和维护已建立的沟通渠道,负责处理项目公司危机事件,保障项目正常运作。
5、团队管理: 统筹管理,做好团队建设,内部管理制度及工作流程的建立与完善,负责团队成员工作职责梳理及绩效考核体系的建立与完善,协调各职能部门工作以有效达成工作目标。负责培训、激励团队人员,为企业发展培养人才。
6、业绩达成:负责项目公司业务指标的落实、项目资金、项目成本的有效管控。
任职要求:
1、本科及以上学历(财经本科、工商管理、市场营销类相关条线出身);
2、10年以上房地产项目及商业项目操盘相关经验,5年以上房地产项目公司总经理以上岗位工作经验,熟悉房地产前期管理、商业、物业运营管理等全过程管理,具有国内知名地产企业任职经历者优先;
3、具有2个以上地产项目的全过程操盘经验,对现代企业运营模式有系统的认识和实践经验积累,熟悉房地产开发项目整体运作程序;
4、具备全局意识和协作精神,有较强的领导能力、执行力和沟通能力,能承受较大的工作压力、接受出差。