职责描述:
一、参与战略规划经营管理决策
1. 参与集团战略规划,提出建议并参与决策;
2. 参加公司决策委员会,对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策;
二、部门管理
1. 根据公司年度经营计划,编制本部门整体工作计划,并负责监督落实;
2. 控制部门内部管理费用支出;
3. 建立健全预决算管理体系,组织编制和完善部门内部管理流程与制度,并负责监督贯彻执行;
4. 负责部门工作安排,指导下属完成各项工作;
5. 协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作,提升下属人员素质和能力;
6. 负责直接下属的绩效考核,帮助下属提高工作绩效;
7.主持部门例会,贯彻落实集团工作指示,检查工作执行情况;
三、前期成本控制
1. 指导并完成项目的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析;
2. 提供投资决策所需要的经济指标;
3. 确定成本费用的控制目标;
4. 并根据施工进度预测阶段性资金需求计划,为财务管理部门资金安排提供依据;
5. 参与设计方案的审查工作,对建筑设计院提供方案的经济合理性进行监督控制;
四、预决算管理
1. 负责非招标情况下工程造价机构的选择,或协助集团领导组织工程造价咨询机构招标工作,推荐候选机构,审核资质,并负责技术评标;
2. 负责管理并监督造价咨询机构及时完成概预算的编制工作;
3. 组织审核工程的设计及施工概、预算;
4. 指导预算专员对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算;
五、工程及付款审核
1. 指导预算专员审核设计变更及现场签证;
2. 深入施工现场,核实工程量;
3. 定期编制成本差异分析报告;
4. 并对相关资料、表单进行归档管理;
5. 根据项目进度,相关文件对付款申请、经济增减价款进行审查,并指导预算专员对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪;
任职要求:
1、大学本科及以上学历,工程造价等相关专业;
2、房地产行业工作经验五年以上,有大型房地产造价经验者优先;
3、有注册造价师证书优先。
职位福利:员工旅游、节日福利、五险一金、餐补、带薪年假、定期体检、通讯补助、交通补助