工程主管

岗位职责：
1、建立设备操作规程、应急处理方案等。制订员工年度技能培训计划并实施，全面提高员工综合业务操作能力。
2、编制设备年、季、月维保计划，并组织各管理处工程部实施。编辑年、月、日常工作计划，并组织工程部有效实施。负责水、电、弱电、供暖、空调、通风、消防、电梯等设备的日常运行管理及按计划有效保养，并做好相应保养记录。特种设备的定期年检及大修工作。　　
3、编制维保合同，监管设备维保公司对设备的日常保养维修工作，负责对维保人员的现场管理工作，保证各设备正常运行。　　
4、针对公司前期遗留工程问题，与开发商及施工单位积极协调，有效化解业户的投诉，加快管理费的增收进度。　　
5、对以往能源消耗进行有效分析，并根据现状制定节能计划及有效实施方案等。　　
6、负责公司本部及各管理处二次装修工程施工方案的审批；新建、改建工程施工方案制定、监管、验收等。