工程物业副总监/副总经理

岗位职责：
1.负责项目前期工程物业跟进、设施设备验收接管，对设备技术资料的收集、整理、编目、存档，协调处理遗留问题。
2.负责工程物业室外街的月、年度工作计划的制定并加以组织实施。
3.负责建立健全工程物业室外街各项制度、工作流程，负责工程物业室外街员工行为规范、业务素质及工作标准的督导与绩效考核工作。
4.负责项目空调系统、给排水系统、强、弱电系统、消防系统、公共设施的安全运行与维护。
5.负责制定设施设备年度保养、维修计划和方案并落实实施，监督维保合同的执行。
6.负责组织推进本商业项目的节能、降耗工作。
7.负责对商户的二次装修管理（审图、过程监管、验收等）。
8.负责工程物业室外街工作及直接下属的业绩考核。
9.扎实做好与商业经营行为工程物业室外街业务相关的政府外联工作。
任职要求：
1、本科及以上学历；
2、8年及以上工程物业管理经验，其中5年以上大型商场工程物业管理经验。
3、接受过电气维修、制冷维1717等技术方面的培训；熟悉工程建设，具有商业地产开发施工管理经验；
4、从事过一定规模工业商业及民用建筑工程的综合管理工作；熟练操作计算机，熟练使用WORD、EXCEL、CAD等各种办公软件；
5、熟悉物业法规、消防法规、环境法规、车场管理等模块。