住宅类物业项目经理

工作职责
1. 全面负责住宅类物业项目（含回迁房、老旧小区）的日常运营管理，制定适配社区特性的物业管理方案，保障居住环境的安全、整洁与有序运转。
2. 统筹工程、安保、客服等多团队的工作调度与绩效评估，优化老旧设施维护流程，提升社区服务响应效率与居民满意度。
3. 主导回迁房及老旧小区的设施设备升级改造项目，制定年度维修计划与预算方案，有效控制运营成本并保障改造效果。
4. 处理回迁居民的诉求与老旧小区的历史遗留问题，协调多方资源化解物业纠纷，维护和谐稳定的社区关系。
5. 对接街道办、居委会等政府部门，落实老旧小区改造政策要求，确保项目合规运营并推动民生服务落地。
任职要求
1. 大专及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先。
2. 拥有5年以上住宅物业项目管理经验，具备回迁房、老旧小区整合管理或改造经验者优先。
3. 熟悉住宅物业行业法律法规及老旧小区管理规范，具备较强的民生服务意识与风险防控能力。
4. 具备优秀的团队管理能力与跨部门沟通协调能力，能高效推动老旧小区改造等复杂项目落地。
5. 掌握基础财务知识，能独立编制项目预算并进行成本控制，适配老旧小区的资源优化需求。