投资主管

岗位职责：
1.负责对天津市武清区的房地产市场、政策法规、规划动向进行持续跟踪和深度研究，撰写区域市场研究报告。
2.建立并维护广泛的信息渠道（政府、土地方、中介、同行等），系统收集土地出让、项目转让等信息，建立土地资源信息库。
3.主动发掘并接洽潜在土地合作方，建立并维护与政府部门、土地所有者、中介机构及合作方的良好关系。
4.根据公司的发展战略，参与战略投资项目的判断、执行和投后管理。参与公司重大投资项目的谈判与签约工作。
5.负责土地投资相关的经济测算工作，包括但不限于成本估算、收益分析、现金流预测等，独立完成项目投资可行性分析报告。
6.开展项目基础数据收集、市场调研、财务建模等及综合分析，撰写项目分析报告，为公司新业务拓展提供决策依据与独立建议；
7.负责内外部专项协调对接工作，按股东方要求对相关专项资料及时准备、报送等；协调沟通对接合作方，如对参股公司重大事项形成报告，及时汇报进展，做好监督管理。
岗位要求：
1.硕士及以上学历，房地产管理、土地资源管理、城市规划、经济学、金融学等相关专业优先。
2.具备5年及以上房地产土地投资拓展相关工作经验，至少独立或核心参与过3个以上成功的项目获取全程（包括招拍挂、收并购等多种类型）。
3.具备扎实的投资测算能力，熟练使用相关测算工具与模型，能独立完成土地投资可行性分析及经济效益评价。
4.具备良好的沟通谈判能力，逻辑思维能力，数据分析能力和自主创新意识和资源整合能力。
5.具有强烈的成就导向和自我驱动力，能积极主动地寻找和开拓项目资源，对工作高标准、严要求，具备较强的抗压能力和团队协作精神。