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物业招商运营经理

8000-15000元

天津北辰区
3-5年
本科
全职
招1人

酒店/民宿

1、负责保障性租赁住房项目的日常运营管理：包括房源管理、租金收缴、房屋维修维护协调、设施设备管理等，确保项目的正常运转；领导和管理招商运营团队，制定工作流程、文本制度规范等，组织培训和考核，确保业务合规性，提高团队整体业务水平和工作效率；编制运营分析报告，监控租金收缴率、空置率等核心指标，提出改进措施；确保运营符合政府保障性住房政策要求，协助完成补贴申请、审计等专项工作。
2、负责保障性租赁住房项目和集团闲置资产的招商管理：定期收集、分析保障性租赁住房、工业厂房市场信息，了解竞争对手动态，为项目的定价、营销策略调整提供依据；制定并执行保障性租赁住房、闲置厂房的招商策略和计划，拓展招商渠道，寻找潜在租户，组织招商活动，与各类企业、机构及个人进行洽谈，达成租赁合作；建立和维护良好的租户关系，及时处理租户的需求和投诉，定期回访租户，了解满意度，提高租户的续租率和忠诚度。

要求：1、具有3年以上长租公寓、商务酒店、保障性租赁住房等相关领域的招商运营工作经验，有成功的招商案例和运营管理经验者优先。
2、有服务意识、运营意识和风险防范意识：能主动识别潜在租户需求，提前调整招租策略；有成本控制意识和管理意识，擅长根据经营状况，调整运营策略；擅长细节管理，做好租户管理过程中的住房安全管理、资金风险安全、设施完好的资产管理。
3、沟通与谈判能力：具备出色的沟通技巧和谈判能力，能够与不同类型的客户进行有效的沟通和谈判，达成合作意向。
4、具备团队意识和组织能力：有较强的团队领导能力和组织协调能力，能够激励团队成员，带领团队完成各项工作任务。
5、具备长期发展定力。

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公司介绍

天津北达线缆集团有限公司简介天津北达线缆集团有限公司是及生产、销售于一体的高科技成果转化为商品的规范化生产基地，公司坐落于天津市北辰区双街镇汉沟村东，厂区占地面积12.14hm2，建筑面积57724m2。公司生产的“北达”牌电线电缆产品，多年来一直广泛应用于电力、冶金、石化、铁路、公路、建筑等行业及国家重点工程。产品行销28个省市，并远销到新加坡、马来西亚、南非、印度等国家。公司自建厂以来坚持科学管理，励精图治，致力于提高产品质量。始终遵循“质量第一、诚信经营”的宗旨，以优质的产品和良好的信誉赢得了同行的赞许和新老客户的信赖，“北达”牌产品被评为中国驰名商标。公司引进芬兰麦拉菲尔公司的CCV交联生产线和国内知名生产设备厂家的生产设备110台套，引进德国西科拉公司和国内知名品牌的检验设备60台套。形成年生产能力30亿元的电线电缆生产基地。目前公司主要有高压交联聚乙烯绝缘电力电缆、低压电力电缆、高低压架空绝缘电缆、架空绞线、控制电缆、计算机及仪表信号电缆、聚氯乙烯绝缘电线、无卤低烟阻燃耐火电线电缆等产品。天津北达线缆集团有限公司现有职工420余名，其中专业技术人员80多名，高级职称人员20多名，中级职称人员50多名。展望未来，北达集团将继续坚持有效、协调、健康、科学的发展方针，形成产业多元化、发展规模化、经营专业化、业务区域化、管理差异化的产业格局，拥有健康的财务结构和明显的企业核心竞争优势。力争在最短的时间内把“北达”打造成中国乃至世界的名牌。