项目经理（开发）

岗位职责：
一、项目全周期管理
1、统筹项目开发全流程（投资研判、设计定位、报批报建、工程建设、营销交付），制定开发计划及关键节点，确保项目按时完成。
2、参与项目目标成本管控，动态监控成本偏差，确保净利润率达标。
3、统筹各项目建设全流程的工程安全、质量、进度计划及重大安全、技术方案审查。
二、经营决策与风险控制
1、参与土地投资可研，提出产品定位及开发策略建议，精准预判市场风险（如政策调控、竞品冲击）。
2、协调资源解决重大难题（如规划调整、资金调配、重大客诉），确保项目合规性。
三、品牌与产品力打造
1、主导项目品质管控体系，实现产品交付“零群诉”，提升客户满意度。
2、推动产品创新，打造区域标杆项目，助力企业品牌溢价。
任职要求：
1、本科及以上学历，土木工程、工程管理等相关专业，5年以上城市/区域/片区工程负责人岗位经验，统筹负责过30万平方米以上住宅项目，深度参与过多个大型房地产项目的工程建设全过程，熟悉项目从前期规划设计到竣工验收交付的各个环节，具备丰富的项目实战经验。
2、具有本地或品牌开发商开发建设的经验。
3、熟悉本地及国家房地产行业和相关的政策法规和相关法律、标准及规范。
4、熟悉本地及国家建设工程规范、规程、验收标准、强制性标准条文、法律、法规及行业政策文件。