更新于 3月18日

室内精装设计师 (兼景观设计师)

2-3万
  • 深圳南山区
  • 科技园
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

居住建筑办公建筑商业建筑总监经理室内精装设计景观设计设计管理
岗位职责
1、资料、图纸、会议管理
统领整个项目的会议组织、会议准备、会议纪要的编制、文件资料归档与收发、各专业图纸归档与收发等。图纸版次多,需认真做好管理。

2、设计单位招标
根据项目定位,编制景观设计、室内设计概念策划,编制室内、景观设计任务书,考察设计单位、协同招标顾问公司组织发标、评标,发起定标流程,确定设计单位。

3、设计方案专业协同与管控
配合其它专业设计、设计条件提资、设计方案优化、其它专业图纸审图,参加各专业沟通会议,组织室内、景观方案进行定稿评审。

4、设计计划管理
根据项目运营进度要求,对各设计计划做好铺排。如:方案及施工图出图计划、对其它专业设计提资计划、图纸内部会审计划、外部审查计划、样板定稿计划、室内软装加工、运输、摆场计划、号苗计划等。

5、设计图纸质量管理
设计人员复核、方案设计给各专业交底、组织各专业图纸扩初审查及招标图会审

6、招标配合
对室内、景观施工图图纸向合约成本进行交底,协同成本尽快完成施工样板的确实定稿,对合约招标答疑问题及时回复。

7、设计样板管理
把控好设计样板、配合成本、工程及时确定招标样板、配合项目部完成施工样板的定板及对现场大面施工样板质量的把控。对各阶段样板完成评审定版及归档。

8、施工现场管理
对现场施工质量、工艺工法、展示效果进行把控、对施工材料参照样板的要求及时验证,及时发现现场问题,协同各专业及时处理。

9、室内软装管理
对软装加工工期、现场胎膜、加工材料、成品运输、软装摆场、软装验收、软装与现场管理人员交接,做好清单管理。

10、设计变更管理
及时跟进项目发展,配合项目现场要求,及时处理现场出现的问题,并对问题以变更的形式落实,要做好变更数量的管控、设计变更流程的签发、变更单的归档。

11、风险管控
材料与样板的差异、材料的批次色差、施工工艺差异导致效果不佳、材料不符合环保要求等

12、设计推广
配合商业运营对产品推广(推介会对方案的介绍、提供宣传资料、出街材料的审核等)

13、设计合同管理
包括各设计单位的考察、招标、合同签约,后期的设计服务费的支付、控制等工作。

14、成本控制
按照项目既定的设计标准要求进行限额设计,做好图纸质量的前提下,对设计面积、设计材料清单梳理清晰、设计材料样板及时与成本沟通,做到货比三家,确保成本可控。另项目后期存在业态调整的可能性,做好方案设计预留、预埋等规划,避免后期大拆大建。

15、报建配合
室内精装需要消防图审的部分,做好与报建人员的配合,确保图纸满足消防规范要求。
岗位要求

1、环境艺术专业。

2、要求有一定的办公、公寓、商业、酒店、住宅等业态室内设计能力及设计管理经验。

3、对项目整个室内设计管理流程熟悉。

4、有协调控制施工现场及设计单位的能力。

5、责任心强,对效果、成本要有高度的专业敏感度。

6、有较好的专业之间的配合协调能力。

7、工作资历:地产工作5年以上经历。
项目简介
本项目为深圳南山区西丽街道拆除重建类城市更新项目,位于高新区北区核心地段,紧邻地铁 13 号线、15 号线及西丽高铁枢纽,项目周边教育、医疗、商业、公园等公共配套设施齐全,交通与配套优越。
项目规划容积 87,075㎡(包括产业研发用房、配套宿舍、配套商业、公共配套设施)。项目建成后将成为高新北区地标建筑之一。
本项目由北京中关村科学城建设股份有限公司与深圳市神州通投资集团有限公司合作开发,由中关村科学城下属企业深圳市中关紫金科技发展有限公司作为实施主体投资开发建设。


工作地点

深圳南山区金融科技大厦-A座

认证资质

营业执照信息

职位发布者

陶佳/人事经理

三日内活跃
立即沟通
公司Logo深圳市合创建设工程顾问有限公司
深圳市合创建设工程顾问有限公司前身为深圳市建设咨询有限公司,于1984年经深圳市人民政府批准成立。曾隶属于深圳市建设局,是深圳市最早成立的造价咨询单位,也是深圳市最早的15家地盘管理公司之一。2003年9月分立成立本公司,公司注册资本3000万元。公司现有资质:工程监理综合资质、工程造价咨询甲级、工程招标代理甲级,工程咨询丙级、房屋建筑工程及市政公用工程施工总承包三级。公司自成立以来,逐步建立起科学、严谨、实用的内部管理体系,从组织上确保了企业的快速发展。公司机构组成:综合办公室、总工程师办公室(含9000办)、工程部、经营部、财务咨询部5个行政管理部室,工程建设监理部、工程造价咨询部、工程招标代理部三个工程部门。公司制定了一套完善、规范的管理制度,如行政管理制度、技术档案管理制度、监理工作制度、财务制度等等,为公司各项管理任务的顺利完成提供了重要的保障作用;公司管理体系:公司通过ISO9000质量管理体系、ISO环境管理体系及OHSAS职业健康安全管理体系认证,通过各种管理体系的有效运行,使得我司的工程服务管理水平更上一个台阶。经过多年的培养和实践,公司现具有一批服务意识强、经验丰富、业务水平高的专业及管理人才。且专业人员都具有相应的执业资格。目前公司拥有各类专业技术管理人员408名,博士1名(国际力学和岩土工程学会会员、比利时根特(Ccnt)大学博士)、硕士1名、大学本科180名、专科200名;其中高级工程师32名,高级经济师1人,中级职称207名;已注册监理工程师116名,注册造价工程师18名,注册结构师1人,注册咨询工程师5人,一级注册建造师19人,国家注册安全工程师6名,注册会计师2人、造价员16名、深圳市建设局评标库专家19名;公司总经理王玉清先生是深圳市建设局社会专家中唯一的监督委员会委员,已历任三届,曾接受中央电视台焦点访谈栏目采访,持有高级工程师、监理工程师、造价工程师、房地产估价师、一级项目经理等资质证书,现任威海两淮置业有限公司总经理、中国国家专家网组织工作委员会专家、深圳市建设监理行业自律委员会成员、深圳市专家工作联合会、建筑业专家工作委员会副主任委员。总工程师陈洪章是工学硕士,毕业于东北大学,具有高级工程师、监理工程师、咨询师等资质。公司曾先后于香港桂园建筑师事务(BFDBuilt From Desige),香港远东顾问有限公司、香港荣华电器工程公司、香港吕建华规划设计事务所有限公司进行过多次合作,有丰富的港方合作经验.2004年同美国博莱克&S226;威奇(BV)公司签订了战略合作伙伴框架协议,由BV公司提供国际项目管理的技术支持,为大型、交钥匙工程的全过程成功管理,提供了良好的保证。公司业务范围及业绩:除深圳外,公司业务范围已扩展到广州、天津、河北、海南、南宁、湛江、汕头、佛山、湖北、江西、福建、贵阳、江苏、山东等省市。公司以建设项目监理、投资咨询、工程概预决算审核和工程招投标代理为主业,曾承担多项重大项目的各类咨询评估任务,同时也承担了相当数量的社会委托咨询项目。并先后完成阳光·天健城、中海阳光玫瑰园、天健·现代城、新百丽鞋业(深圳)有限公司厂房及配套工程、西丽南蓉大酒店、中海半山溪谷花园、双城世纪大厦、坑梓家具产业集聚基地基础设施工程、春华四季园、荆州泛华美佳华商业广场、万泰春天一、二期工程、龙光·亚湾花园一期、宜家家居深圳南山商场、中国科学院深圳先进技术研究院、南宁华南城物流中心2、3号广场、鄂尔多斯市沿黄一级公路大路至树林召至独贵塔拉至巴拉贡段项目房建、海航国际广场、大洋·红树湾、2010、2011年度深圳市交通公用设施维修养护工程造价咨询、深圳市高快速路网绿化景观整治工程等等几百个工程项目的监理、造价咨询、招标代理业务,各项业务的总造价达到300多亿元,已完成工程的优良率达65%。我司监理的所有工程在监理“四控二管一协调”——质量、进度和投资、安全控制、合同和信息管理以及全面组织协调过程中,充分利用和发挥一批具有丰富项目管理经验及意识的管理工程师的优势,在提供优质监理服务的同时,还为监理项目业主提供附加的工程管理咨询服务,这些附加的咨询服务,有益于业主的项目管理,做到了服务到位不越位,使业主获得满意的超值服务。公司还荣获2008年度及2010年度深圳市先进监理企业、先进招标代理机构光荣称号。合创建设工程顾问有限公司愿与社会各界携手并进,共创明天的辉煌。
公司主页