【岗位职责】
1.在工程部经理的领导下负责大厦动力及照明等配电系统的日常运行、维修保养的管理工作,确保供电系统的设备经常处于优良的技术状态下安全运行。
2.负责编制或审定配电系统设备的年、季、月度检修计划,建立维修保养记录档案,并监督实施。
3.负责建立健全配电系统运行、配电系统设备维修保养等方面的工作程序及管理规定,并监督检查执行情况。
4.积极配合其他各班组的工作,在不降低服务质量的前提下,最大限度地节省能源并延长设备的使用寿命。
5.负责租户二次装修工程及大厦内改造施工工程中电气系统的审图、施工检查及验收工作。
6.负责大厦所有照明线路、灯具及机房内电器设备维修保养的技术管理工作。
7.负责对电梯、擦窗机、蜘蛛车、卷帘门等重要电器设备的维护保养承包商的工作进行监督管理。做为大厦的电梯专职安全管理人员,负责电梯的安全运行管理。
8.负责对维修保养计划的实施情况进行监督检查,并定期巡视检查配电运行及维修班组的工作情况,认真填写检查记录,对发现的问题或隐患及时处理并向经理汇报。
9.负责在配电运行技能、安全操作规程、电器设备维修保养等方面对员工进行技能培训、督导、考核和评估工作。
10.完成部门领导临时交给的其它工作,完成后及时报告。
【岗位要求】
(1)学历及专业:本科及以上学历,电气相关专业优先,有三年以上物业管理或相近行业工程管理经验且业绩良好;有大型商业的机电管理经验并有实际管理的案例者优先;
(2)知识与技能:要求有相关证书,如高低压电工、电梯安全管理员等;
(3)性格与特长:有高度的责任感和团队合作意识;沟通表达能力强,善于整合各类资源;抗压能力强。
(4)办公技能:熟练掌握CAD、WORD、EXCEL、POWERPOINT等办公软件。
工作时间:上五休二,朝九晚六,法定节假日休息。