工程副经理

任职要求
年龄：30岁-45岁。
学历：大专及以上学历。
专业：电气自动化、给排水、等各类工程专业毕业；持有相应专业相关专业资质证书。
经历：3年以上写字楼同岗位工作经历
其他：熟悉物业相关法令/法规；掌握各个工程专业工作流程；沟通协调能力和执行能力较强；团队管理和逻辑思维判断能力较强；具有一定的风险敏感度和前控意识；具有一定的专研精神和持续改进创新的能力；工作态度认真、有责任心、有企图心；具备相应公文书写能力；形象良好。
条件优异者可适度放宽任职要求。
工作职责：
1 贯彻执行公司负责人的指令，负责工程部的日常管理，对项目负责人负责。
2 主持本部门的工作，处理日常事务，贯彻落实公司制度、程序、工作安排、计划指标等。
3 制定部门的年度、月度工作计划，并组织落实，对计划的执行情况进行检查、督促，对计划完成情况进行总结。
4 对部门员工的工作进行监督、检查、指导，确保部门各项工作的顺利开展。
5 组织部门的日常培训及培训效果的评估。
6 监督、检查下属人员工作情况，并实施绩效评估。
7 负责与其他部门的工作沟通、协调，保持项目内部各部门沟通顺畅。
8 负责部门的财务预算的编制，并对执行情况进行控制。
9 制定和改进部门的管理制度和操作规程，不断提高服务质量和工作效率，每年组织一次内部评审。
10 负责项目能源管理，每月核算分摊项目水、电等相关能耗费用，每月进行公共区域设施设备能耗统计分析，优化《设施设备运行方案》，提出能耗控制建议。
10 负责组织业户二装方案和施工图纸审核，并监督部门员工按《二次装修管理制度》进行检查，督促装修单位按《审图意见书》进行装修活动。
11 负责协调维护相关单位关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、环卫局及消防局等单位。
12 参加项目增改工程的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
13 协助行政部对项目有政府或相关单位规定或专业化较强的设施设备外委招标工作，拟定相关合同中技术部分内容，监管并评定外委单位合同执行情况。
14 负责部门建设及部门员工关系管理。
15 认真完成领导交办的其他事项。