龙湖礼嘉天街—工程员工（消防/装修专业）

【岗位职责】
1. 设施设备管理
负责商业物业（购物中心、写字楼等）内机电设备（如暖通、电梯、消防、强弱电、给排水等）的日常运行、维护及巡检，确保设备安全高效运转。
制定年度/月度设备维护保养计划，监督执行并记录存档。
处理突发设备故障，组织抢修并分析原因，提出改进方案。
2. 安全管理与合规
落实安全生产制度，确保设备操作、施工流程符合国家及行业安全规范。
定期组织消防、防汛等应急演练，制定应急预案并完善风险防控措施。
3. 能耗管控与成本优化
监控水、电、燃气等能源消耗，分析数据并提出节能降耗方案。
编制工程维修预算，控制维修成本，优化资源分配。
4. 团队管理
领导工程团队（技术员、维修工等），分配工作任务并监督执行效率。
组织技术培训，提升团队专业技能及服务意识。
5. 供应商与外包管理
对接第三方维保单位，审核服务合同并监督服务质量。
参与设备采购招标，评估供应商资质及技术方案。
6. 租户服务支持
配合招商及运营部门，解决租户装修审批、设备改造等技术问题。
响应租户报修需求，优化服务流程，提升满意度。
7. 项目改造与升级
参与商业物业改造项目的规划、施工验收及技术评估。
推动设施智能化升级（如楼宇自控系统、能源管理平台等）。