财务会计主管

一、岗位职责
（一）财务核算与报表管理
1.统筹公司财务核算全流程，遵循会计准则及行业规范，确保账务处理及时准确；牵头编制各类财务报表，按时上报并保障数据真实合规。
2.优化财务核算体系，结合地产项目全周期，规范成本、费用、收入等核算流程，提升核算效率。
（二）财务分析与决策支持
1.定期开展财务分析，聚焦项目成本、回款、盈利等核心指标，撰写分析报告，为管理层决策提供数据支撑。
2.跟踪行业政策与市场动态，预警行业风险，配合重大投融资、并购活动提供财务支持。
（三）往来款项管理
1.统筹往来款项管理，建立台账、规范对账流程，及时清理挂账，防范坏账风险。
2.重点管控销售回款与供应商付款，制定回款计划、合理安排付款节奏，平衡效率与风险。
（四）费用管控
1.健全费用管理制度，审核报销单据，杜绝不合规支出；结合项目进度制定费用预算，跟踪执行并提出管控优化建议。
2.规范费用核算与分摊，确保费用归集合理，为成本与盈利分析提供依据。
（五）资金管理
1.编制资金收支计划，统筹资金调度，保障项目建设、运营及偿债资金需求，确保资金供需平衡。
2.管理资金账户，规范收付流程，优化资金配置；
3.配合融资工作，管控融资成本，保障资金安全。
（六）税务管理
1.负责税务筹划与申报，熟悉地产行业税收政策，降低税务成本、防范税务风险。
2.跟踪税收政策变化，规范税务核算，配合税务检查，指导下属做好税务相关工作。
（七）预算管理
1.牵头组织年度财务预算编制，协调各部门审核汇总，上报管理层审批。
2.跟踪预算执行，分析差异并提出调整建议，建立预算考核机制，推动预算落地。
二、任职要求
1.28-45岁，本科及以上学历，财务相关专业，中级及以上会计职称（注会优先）。
2.5年以上财务工作经验，3年以上地产行业财务管理经验，熟悉地产财务全流程。
3.熟悉会计准则、地产行业法规及税收政策，具备较强的合规意识与风险管控能力。
4.精通地产财务核算，能独立完成报表编制与审核；具备较强的财务分析能力。
5.擅长往来、费用管控，能合理规划资金、管控融资成本，精通税务筹划与土地增值税清算。
6.无不良从业记录，严守商业机密，具备良好的跨部门协同能力。