更新于 2月24日

住宅业态市场拓展经理

1.2-2万·13薪
  • 重庆南岸区
  • 1-3年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

物业管理
岗位职责:
1. 市场调研与分析:负责目标城市的住宅市场调研,分析区域竞争态势物业服务需求,建立并维护区域内的房管局、街道办、开发商及业委会等关键人脉资源。
2. 项目拓展与招投标:搜集新楼盘(前期介入)、存量盘及竞品退出项目的招投标信息,组织并主导投标全过程,包括标书制作、现场答辩及商务谈判。
3. 方案策划与测算:根据项目特点编制《物业服务方案》及《收支测算表》,确保项目具备盈利空间,设计具有竞争力的物业服务亮点(如智慧社区、增值服务),提升中标率。
4. 合同签订与承接查验:负责合同条款的谈判与签订,协调项目交接工作,确保新项目顺利进场。
任职资格:
1. 大专及以上学历,物业管理、工商管理、市场营销、房地产经营等相关专业优先。
2. 3年以上物业行业工作经验,至少1年以上独立拓展住宅项目的成功经验,有头部物业公司或知名物业公司拓展部门工作经验者优先。
3.具备独立完成千万级或百万平方米级住宅项目拓展的案例优先。
4. 精通招投标流程, 熟悉《物业管理条例》及相关法律法规,能独立完成复杂的标书制作。
5. 具备基础的财务知识,能进行物业费定价测算和项目盈亏平衡分析, 能够制作高质量的汇报PPT和物业服务策划方案。
6.具备优秀的沟通技巧和抗压能力,能有效处理复杂的利益关系,对市场机会有高度的敏感性,能快速捕捉项目信息, 强烈的目标感和执行力,以签约和中标为最终导向。

奖金绩效

年终奖

工作地点

重庆南岸区弹子石国际商务大厦A座28楼

职位发布者

刘女士/中海物业管理有限公司重庆分公司HR

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中海物业隶属于中国建筑集团(世界500强排名第9位)旗下的中国海外集团,1986年在香港成立,是中国海外集团五家在岗上市公司之一。中海物业集团致力于成为卓越的国际化资产运营服务商。三十六年历程,中海物业始终引领中国物业管理行业的变革和发展,现已成为集全国性战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导领导者、头部央企物业品牌,也是与香港特区政府签订合约数目最多的物业服务企业,业务布局全球135个城市、服务面积2.33亿平米、服务项目1412个、服务客户500万人,也是世界500强信赖的伙伴。获得荣誉:中国物业管理协会副会长单位、中国物业服务力十强、中国物业服务百强企业服务规模TOP10、中国物业服务上市公司综合实力TOP10、11年蝉联中国物业服务百强企业、BOMA国际认证机构白金会员。
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