商业地产项目组土建工程师

一、土建工程全流程管理
1. 负责商业地产项目的土建施工管理（如桩基、主体结构、砌筑、装修等），制定施工计划并监督进度，确保按工期交付。
2. 审核施工图纸及方案，解决土建技术问题（如结构优化、防水处理、沉降控制等），处理设计变更与现场签证。
二、质量与安全管控
1. 监督施工单位落实质量标准（如混凝土浇筑、钢筋绑扎、砌体工程规范），组织隐蔽工程验收及分部分项工程验收。
2. 贯彻安全文明施工要求，排查现场安全隐患（如高支模、深基坑作业风险），确保符合安全法规。
三、 成本与资源协调
1. 配合成本部门控制土建工程成本，审核工程量及材料用量，避免浪费或超支。
2. 协调设计、监理、分包单位（如钢筋、模板、泥工班组），解决交叉施工冲突，保障工序衔接顺畅。
四、 行业经验
1. 3 年以上商业地产、大型公建项目土建施工管理经验，熟悉商业建筑土建特点（如大跨度结构、复杂屋面造型等）。
2. 有商业综合体、购物中心项目经验优先，了解商业业态对土建工程的特殊需求（如荷载预留、设备基础预埋）。
五、 专业资质与技能
1. 专科及以上学历，土木工程、工民建等相关专业；具备二级及以上建造师资格、工程师职称优先。
2. 熟练使用 CAD、BIM 等工程软件，掌握土建施工规范及验收标准（如 GB50204、GB50300 等）。
3. 具备较强的现场测量、放线及技术交底能力。