招商大客户经理（商业租赁）

岗位职责:

1. 负责产业园区的商业地产租赁业务全流程，完成公司招商及租赁业务目标。包括客户开发、需求匹配、带看谈判、合同签订及后期客情维护；
2. 挖掘潜在客户资源，维护业主及租户关系，建立长期合作网络；
3. 分析市场动态及竞争项目，提供有价值的市场信息，制定针对性租赁策略；
4. 协助完成租金定价、招商方案制定及空置物业去化目标；
5. 协调法务、财务等部门，确保租赁流程合规高效；

6. 根据合同相应条款约定，按时催讨租金、物业费、水电费等各项费用，并建立相关账目。
任职要求:
1. 工作经验：
- 3年以上商业地产租赁、招商或销售经验，熟悉江北及河西商业地产市场；
- 有产业园区、写字楼租赁/高科技行业/文化传媒及教培行业优质客户资源者优先；
- 具备大宗租赁交易（整层/整栋）经验者更优。
2.工作能力：
- 擅于沟通， 出色的商务谈判能力及客户管理技巧；
- 熟悉商业地产租赁合同条款及法律法规；
- 市场敏感度高，能独立完成客户需求分析与解决方案设计；

-可熟练运用各类办公软件，具备较好文字功底与文案写作能力，可线上发布各类广告信息。
3. 其他：
- 大专及以上学历，房地产、市场营销、经济类相关专业优先；
- 抗压能力强，可外出陌生拜访，适应业绩目标导向工作；
- 诚信敬业，吃苦耐劳，有责任心。

职位福利：双休、节日福利、五险一金、绩效奖金，年收入不低于12万，依据业绩提成；