资深/高级运营经理

一、全面预算与目标统筹
1、预算编制与评审：对接组织各经营单元年度经营预算的编制、评审与下达，确保预算与战略规划、业务计划高度协同，并将总部年度核心指标科学分解至各经营单元。
2.、动态监控与调整：建立预算执行跟踪机制，定期输出预算达成率分析，对重大偏差及时预警，并根据实际情况组织预算调整评审。
二、经营分析与决策支持
1、经营健康度诊断：建立月度/季度经营分析体系，穿透财务与业务数据，深入分析营收结构、成本构成、项目利润、回款与收缴率，精准定位经营短板与风险点。
2、专项分析报告：针对低效项目等出具专项分析报告，提出可落地的改进建议，并推动闭环整改。
3、亏损项目治理：牵头建立亏损项目档案，深入一线调研，制定“一项一策”扭亏方案并跟踪治理效果，确保扭亏目标达成。
三、运营协同与机制建设
1、数字化运营：配合信息部门搭建或优化经营数据驾驶舱，推动关键经营指标线上化、可视化，减少手工报表。
2、绩效考核支持：参与制定经营单元年度及中长期经营考核指标，协助绩效考核落地。
【任职资格】
1、教育背景：本科及以上学历，财务管理、会计学、统计学、物业管理、企业管理等相关专业。
2、工作经验：5年以上物业行业经验，其中至少2年总部/区域经营分析、运营管理或项目管理经验，有成功主导亏损项目扭亏、预算管控案例者优先。
3、专业技能：精通物业全周期运营逻辑与成本结构，熟悉住宅、商写等多业态盈利模式；具备极强的数据处理和分析能力，能熟练运用Excel（数据透视表、函数）、PPT，掌握Power BI工具者优先；持有CPA、CMA、中级会计师等证书者优先。