更新于 5月28日
职位描述
1、负责公司受托项目的物业管理：包括工程维护、工程维修、设施设备维护保养、保安保洁、绿化维护、资产安全;
2、负责对安全隐患的排查和整改，以及客户、保洁、保安服务标准和服务质量监督;
3、负责监督日常巡查维修工作，确保商户所需水、电、气、排污、排烟畅通，电梯、消防、空调(如有)等各项设施设备正常运转，并保证设施设备完好率;
4、负责项目运营过程中节能降耗优化;
5、负责员工工作程序、工作标准、工作制度和工作纪律规范的制订;
6、负责组织处理在项目内发生的重大治安刑事案件和各类事故。组织消防检查、消防演习、培训和处理消防安全事故;
7、负责与公安机关等相关单位的协调工作，贯彻执行政府机关的保卫工作任务和要求;
8、负责安排负责项目大厅(如有)、楼层、外围、消防控制室、车库出入口、车库内场巡逻及秩序管理，确保各区域有序、安全。
任职要求：
1、物业管理、行政管理等相关专业优先；
2、具备至少3年以上的物业经理工作经验；
3、掌握项目筹备、日常运营、客户服务等环节、能独立处理突发事件；
4、具有团队管理、沟通协调、组织策划及成本控制能力；
5、熟悉物业法规管理条例等法规、确保合规运营；
6、有以业主需求为导向，提供高质量服务的意识，及时应对突发情况的能力；7、形象好，气质佳。
工作地点
公司信息
未融资 · 100-299人 · 房地产开发经营
已审核
公司介绍
涟水润民置业隶属于江苏万诚置业有限公司。万诚置业成立于1998年，是一家以房地产建设与投资为核心产业，拥有房地产开发二级资质,江苏省“AAA”级资信企业.在中国城市化、城镇化、城乡一体化的进程中，江苏万诚置业融资源、智慧、资本于一体，现已成为一家集装饰、装修、建筑、配套、景观设计、营销策划、物业管理，教育、生产加工和白酒酿造为一体的集团型企业。 集团下属的房地产开发公司共有9个，已开发的项目有15个，主要分布在江苏的淮安市和宿迁市，安徽的五河和泗县。公司所属项目均为高档住宅及商业黄金商圈。 集团下属泗州酒厂，始建于1952年，是一个具有60多年历史的老字号企业。 目前，万诚集团积极开拓投资市场，与多家产业集团和大型中央直属企业建立了广泛的战略联盟，与各金融机构合作，实现多渠道资本运作。 根据集团公司战略发展规划，2018年公司与国有大型房地产公司合作，开发量为50万平方米。 项目简介： 水岸城邦项目是由我公司涟水润民置业有限公司在涟水县开发建设的集商住于一体的多功能综合社区。项目位于涟水县淮浦路西侧、大关路南侧，规划用地面积约300亩，总建筑面积约40万平方米。 项目地处涟水县黄金地带，地理位置优越。是涟水县的西大门，紧靠235国道东、西两侧，南临234省道，西连涟水县生态公园，距淮安飞机场10公里，距淮涟高速公路及新规划的铁路火车站4公里，妙通塔、涟水一中近在咫尺，属涟水县县政府规划的滨湖新区核心地带，具有优良的环境和极高的经济开发价值。 水岸城邦项目，公司于2009年全额缴纳1.04亿土地款取得毛地，随后斥资1亿元建设、交付6万的安置房。2014年一期别墅区、多层初步开发完成，2015年二期高层主体建设、封顶完成。目前三期高层17万正在打桩基建，并有10幢待建别墅。 董事长孙文化高瞻远瞩，利用本项目培养、历练两套班子，以满足公司未来发展的15年规划。