负责统筹企业投资开发战略规划与实施,通过产业研究、项目孵化、资源整合及风险管控,构建企业核心增长极,实现资本价值与社会效益双提升
岗位职责:
1.编制企业中长期投资开发战略规划(3-5年);
2 .建立行业/产业研究模型;
3. 输出年度投资拓展图谱及资源分配方案;
4. 主导新项目立项评审(含可行性研究、市场调研);
5.制定项目开发进度表(含关键里程碑节点);
6. 协调设计/工程/财务等部门解决项目实施障碍;
7.政企合作与资源整合;
8.拓展政府平台公司/园区/企业战略合作网;
9.策划重大产业招商活动;
10. 协调行政审批流程(用地/环评/立项等);
11.建立项目风险评估体系(含财务/法律/政策维度);
12. 制定风险应对预案并组织演练;
13. 维护投资负面清单及合规审查标准;
14.搭建专业投拓团队(开发/市场/法务/财务等岗位);
15.组织行业标杆学习与专业认证培训。
任职要求:
1.年龄:35-45岁
2.学历专业:本科及以上学历,管理科学与工程/经济管理/城市规划等相关专业
3.职业资格: PMP项目管理认证/ 一级建造师优先/ 土地估价师
4.工作经验:
3年以上大型企业投资开发经验,5年以上团队管理经验,具有成功操盘产业园/城市更新等项目经验
5.知识技能
熟练运用净现值、内部收益率等投资分析工具, 掌握土地开发全流程规范,熟悉招商引资政策与谈判技巧,精通项目可行性研究与财务建模
6.能力素质: 战略前瞻性与商业嗅觉,政企资源整合能力,复杂问题解决能力,数据驱动决策意识,跨部门协作领导力。
职业发展路径:投拓开发总监--项目总/板块副总--板块总经理