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物流园区运营经理

1-1.5万
  • 成都龙泉驿区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

物流园运营物业管理
工作职责:
负责物流园区的全面管理和运营,确保园区的安全、顺畅运营。
主要职责包括:
1. 全面负责园区消防及安全管理工作,确保园区消防设施设备正常运行,组织园区各类消防演练以及培训,确保园区日常安全;
2. 全面负责园区的日常运营管理,带领园区现场物业团队按照公司管理标准和要求对园区的秩序维护、环境卫生、工程维修以及客户服务开展日常运营管理工作,负责园区内客户入住和退出的物业交接工作;
3. 园区服务品质监督与控制,负责与客户的全面沟通,负责处理园区客户各项报修;
4. 园区各外包服务商(物业、维修、维保)的考察、筛选以及日常工作监督,并进行相应的月度考核;
5. 园区运营成本控制,负责制定园区运营管理预算,合理控制运营成本,负责园区耗材和维修供应商的考察、比价,建立园区合格供应商;
6. 负责园区内客户关系维护及政府相关部门的外联工作,提升客户满意度,为园区运营创造良好外部环境;
7. 负责物流园的预算管理和财务汇报,确保园区的财务稳健;
8. 关注市场动态,定期优化园区的运营策略,提高园区的整体竞争力和盈利能力。
职位要求:
1. 本科及以上学历,物业管理类、安全管理、工程管理类相关专业,具有物业管理知识、安全管理知识、营销管理知识;注册安全工程师、物业管理师资格为佳;
2. 2年以上物流园/工业园管理经验;熟悉物流园的运营模式,具备一定的市场敏锐度和判断力;
3. 熟悉国家物业管理、安全管理、环保等方面的相关法律、法规和标准;
4. 具备优秀的人际沟通能力、学习能力、组织协调能力、计划执行能力以及商务谈判技巧。
5. 具备较强的数据分析和决策能力,能够对物流园的运营数据进行分析和优化。
6. 能接受定期/不定期外派至其他城市/区域者优先。本岗位前期驻川渝云贵片区,后期常驻南宁。介意者勿投。
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工作地点

龙泉驿区成都(龙泉)宝湾国际物流中心-西北门

职位发布者

田女士/人事经理

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宝湾物流控股有限公司(简称“宝湾”)创业于2003年,是行业领先的高端物流园区开发商与运营商,由中国南山集团与南山控股(股票代码:002314.SZ)共同投资成立。宝湾的业务遍及粤港澳大湾区、长三角、京津冀、长江经济带及成渝双城经济圈等国内40+重点城市,规划、在建、运营及管理的物流基础设施总面积1000万+㎡,位列行业前五、国资第一。2024年10月29日,华泰宝湾物流REIT(基金代码:180303)在深交所挂牌上市。作为拥有核心物流仓储设施资产的物流服务商,宝湾致力于打造综合化、专业化、标准化的物流服务体系,不断丰富和创新业务模式,充分满足第三方物流企业、商贸零售企业、电子商务企业和生产制造企业对仓储设施在运作效率、安全和环境等多方面的要求,并积极开展并购、合资、定制等多种仓储物流开发与营运模式。“宝湾”已发展成为享誉全国的著名物流品牌。宝湾深植ESG理念,坚守长期主义,始终关注客户、合作伙伴与投资人等利益相关方需求,并与之进行有效沟通与回应。通过不断提升核心竞争力,积极发挥行业引领与示范作用,推动行业高质量发展,持续创造社会价值。
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