营销总监

岗位职责：
1、明确项目的市场定位、目标客户群体和竞争优势，为项目销售提供方向指导；
2、设定销售目标和业绩指标，并分解到各个阶段和团队成员，确保目标的达成；
3、持续关注房地产市场动态、政策法规变化以及竞争对手情况，收集相关信息并进行深入分析；
4、研究客户需求和行为特点，为产品定位和营销策略的调整提供依据；
5、定期提交市场调研报告，为公司决策层提供准确的市场信息和决策建议；
6、主导项目的营销策划工作，包括制定项目的推广主题、活动方案、广告创意；
7、整合线上线下推广资源，选择合适的媒体渠道和推广方式，提高项目的知名度和美誉度；
8、策划并组织各类营销活动，如开盘活动、促销活动、展会等，吸引潜在客户；
9、管理销售团队，指导销售经理制定销售策略和销售计划，监督销售进度和销售业绩；
10、培训和指导销售人员，提高销售团队的专业水平和销售技巧，提升团队整体销售能力；
11、建立和完善客户关系管理体系，提高客户满意度和忠诚度，挖掘客户潜在需求，促进老客户的重复购买和新客户的推荐购买；
12、监控营销费用的使用情况，对预算执行情况进行分析和评估，确保资源的合理利用；
任职要求：
1、本科及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先；
2、年龄40岁以下，具有10年以上工作经验，5年以上营销管理工作经验；
3、具有良好的组织、沟通、协调能力；
4、工作认真细致、责任心强，吃苦耐劳、干练麻利，具有较高的执行力；
5、具有工作统筹管理能力，抓住工作重点，分层分类推进工作落地；
6、具有较强的抗压能力和应变能力，能够适应市场变化和工作挑战。