物业综合维修工

一、设备运行维护员(维修员白/夜班）岗位职责：
1、严格按照工作程序，及时准确的完成报修单上指定的工作
2、负责所有照明控制盘和开关箱的定期检查、清理和日常维修。
3、负责大厦给排水系统的上、下水支管道、地漏、阀门及其辅件的维修保养。
4、负责项目装修现场问题巡查及处理。
5、负责未列入其他班组管理范围之内的各种机电设备和设施的维修保养工作。
任职要求及其他事项:
1.具有低压电工操作证、登高作业证
2.有1年以上物业综合维修工作经验优先
3. 文化程度高中及以上/身体健康
4.具有主动服务意识、较强的工作责任感和创新精神；
二、设备运行维护员（空调）岗位职责：
1.空调系统检查和维护,定期巡检和维修空调系统，包括检查空调机组、空气处理机和冷却塔等设备的运行状况。
2.空调系统故障排除和维修,定期检查和清理空调系统中的冷凝排水管道，预防积水和堵塞问题。
3.预防性维护,制定和执行空调系统的预防性维护计划，包括定期清洗、润滑和调整设-定期检查和测试空调系统的性能，确保其符合标准和规范要求。
4.协调和沟通,及时向上级报告维护工作的进展和问题，寻求支持和指导。
任职要求及其他事项:
1.具有低压电工操作证、制冷与空调作业证、锅炉操作证、登高作业证、有限空间作业证、
2.有1年以上空调维修工作经验优先
3. 文化程度高中及以上/身体健康
4.具有主动服务意识、较强的工作责任感和创新精神；
三、备运行维护员（电梯安全员）岗位职责：
1.定期检查和维护电梯设备:负贵定期对电梯设备的运行状态进行检查，并及时发现并解决设备故障和隐患，确保电梯的安全运行。
2.监控电梯运行情况:通过监控系统监控每部电梯的运行情况，包括电梯的运行速度、载重情况、停靠楼层等，在发生异常情况时及时采取相应措施。
3.应急响应:在电梯发生故障、事故或其他紧急情况时，负责迅速采取措施，如启动紧急停车装置、调度维修人员等.
4.告知乘客注意事项:在电梯内加装并保持更新电梯使用规则、安全须知等提示标识，通过广播或其他方式告知乘客注意事项，提高乘客安全意识。
5.协助维修和维护人员进行维护工作:在维修和维护人员进行电梯设备的维护或修理时，提供必要的协助和支持，确保工作高效进行。
任职要求及其他事项:
1.具有低压电工操作证、特种设备安全管理A证、登高作业证、有限空间作业证、
2.有1年以上电梯管理工作经验优先
3. 文化程度大专以上/身体健康
4.具有主动服务意识、较强的工作责任感和创新精神；